Biuro na wynajem - 67 m² - 2 pomieszczenia Stare Miasto, Wrocław

Opis

Reprezentacyjne biuro 67,40 m2 w sercu Wrocławia - Stare Miasto, ul. Ruska.Poszukujesz prestiżowej lokalizacji dla swojej firmy w centrum Wrocławia?Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 67,40 m2, usytuowany w eleganckiej kamienicy przy ul. Ruskiej. To idealne miejsce dla firm, które cenią komfort pracy, reprezentacyjny adres oraz wysoki standard otoczenia.Biuro dostępne od01-09-2026 roku.Atuty nieruchomości- prestiżowa lokalizacja na Starym Mieście,- reprezentacyjny budynek o wysokim standardzie,- całodobowa ochrona i portiernia,- nieograniczony dostęp do budynku dla najemców,- klimatyzacja i pełna infrastruktura biurowa,- możliwość korzystania z sali konferencyjnej dla 12 osób,- parking podziemny bezpośrednio przy budynku,- lokal po odświeżeniu, gotowy do użytkowania.Funkcjonalny układ pomieszczeńBiuro znajduje się na IV piętrze budynku i zostało zaprojektowane z myślą o wygodnej organizacji pracy.W skład powierzchni wchodzą:przestronna sala typu open space: 46,40 m2,pokój socjalny z aneksem kuchennym: 7,50 m2,hol: 7,80 m2,prywatne toalety: 5,70 m2.Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na komfortową pracę zespołu oraz sprawną organizację codziennej działalności firmy.Komfort i bezpieczeństwoNajemcy mają zapewniony całodobowy dostęp do budynku, a bezpieczeństwo gwarantuje profesjonalna ochrona oraz portiernia. Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje biurowe, w tym klimatyzację, co zapewnia wysoki komfort pracy przez cały rok.Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z sali konferencyjnej oraz dostęp do trzykondygnacyjnego parkingu podziemnego z możliwością wykupienia abonamentów parkingowych.Warunki najmu- powierzchnia: 67,40 m2,- czynsz: 24 zł/m2 netto + VAT,- opłaty eksploatacyjne i media: około 23-24 zł/m2 netto + VAT,- kaucja: 4 500 zł,- minimalny okres najmu: 12 miesięcy,- lokal dostępny od01-09-2026 roku.To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w ścisłym centrum Wrocławia. Połączenie prestiżowej lokalizacji, wysokiego standardu budynku oraz funkcjonalnej powierzchni biurowej sprawia, że jest to oferta wyjątkowo atrakcyjna na rynku nieruchomości komercyjnych.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikacjęWszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

1618 zł→1280 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   1 618 → 1 280 zł (−20,9%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  1280 zł

  Zobacz

• Morizon

  WGN Nieruchomości

  1280 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  57 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  57 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historyczny

  31 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Promenada Staromiejska

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 8

  17 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.