WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro ok. 190 m² w Sky Tower z widokiem na miasto

Gwiaździsta, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 193,84 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/49
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 193,8 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 14 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 671 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajem biura w Sky Tower we Wrocławiu - z widokiem na panoramę miastaDo wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni ~190 m² w prestiżowym kompleksie Sky Tower we Wrocławiu! Nieruchomość znajduje się na jednym z najwyższych pięter budynku, co zapewnia niezrównany widok na miasto oraz doskonałą ekspozycję.Szczegóły oferty:- Powierzchnia biura: ok. 190 m² (w zależności od wybranego modułu powierzchnia rozliczeniowa może wahać się 5-10%)- Lokalizacja: Sky Tower, ul. Gwiaździsta 66, Wrocław- Piętro: np. 4. piętro (w budynku 49 pięter)- Wysokość czynszu efektywnego: 13,78 EUR/m²/miesiąc- Dostępność: natychmiast- Rodzaj umowy: min. 36 miesiące- Opłata eksploatacyjna: 32 PLN/m²/miesiąc- Media: na podstawie zużycia- Układ biura: oferujemy 2 warianty - jako jedno pomieszczenie typu open space lub z podziałem na gabinety - w zależności od preferencji Klienta oraz dostępnościCzynsz efektywny:Podany czynsz ma charakter efektywny i uwzględnia zachęty oferowane przez Właściciela, w szczególności wakacje czynszowe przyznawane na początku okresu najmu. Ostateczne warunki finansowe uzależnione są od długości umowy oraz zakresu ustaleń z Najemcą. W przypadku dłuższych umów istnieje możliwość uzyskania korzystniejszych stawek czynszowych lub aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy po stronie Właściciela.Opis biura:- Przestronne, jasne i funkcjonalne biuro z dużymi oknami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie naturalnym światłem.- Wysokiej jakości wykończenie biura - system klimatyzacji i wentylacji, liczni dostawcy Internetu.- W budynku znajduje aż 6 wind, a także duża ilość miejsc parkingowych w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)- Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej przeznaczonej dla najemców budynku, idealna na spotkania biznesowe czy szkolenia.W Sky Tower są dostępne:- Biura o różnych metrażach - od małych modułów 50 m² po biura aż do 1000 m² na jednym piętrze - proponujemy wiele rozwiązań.- Powierzchnie na różnych piętrach - do potwierdzenia na dalszym etapie rozmów w zależności od potrzeb i dostępności.- Powierzchnie w różnych wariantach - z podziałami na gabinety lub w formule open space.Lokalizacja:Sky Tower to jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów we Wrocławiu, z doskonałą komunikacją miejską (przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie) oraz łatwym dostępem do głównych arterii miasta. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, usługi, sklepy i banki, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla firm, które cenią sobie komfort i prestiż.Zalety Sky Tower:- Ponadczasowa architektura i wysoka jakość standardu.- Bezpieczeństwo: monitoring, system kontroli dostępu, ochrona 24/7.- Recepcja dostępna dla gości i najemców.- Dostęp do ogólnodostępnych stref relaksu oraz udogodnień w tym licznych punktów usługowych, rozrywkowych oraz gastronomicznych w budynku.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na spotkanie!Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania oraz prześlemy dodatkowe materiały.Do usłyszenia i do zobaczenia :)Propwave Advisory specjalizuje się w komercjalizacji obiektów biurowych, a nasze wynagrodzenie jest opłacane przez właściciela nieruchomości, co oznacza, że współpraca z nami nie wiąże się z dodatkowymi kosztami po stronie klienta. Dodatkowo, zapraszamy do współpracy agencje reprezentujące najemców biurowych, aby wspólnie osiągnąć najbardziej korzystne warunki najmu.