WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro w Centrum - Plac Legionów

Marsz. Józefa Piłsudskiego, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38 m²
Piętro: 6/6
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 187; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 38 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 56 zł za m² — 20% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 187 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia biuro typu open space w budynku biurowym klasy B. Kuchnia i toalety znajdują się w częściach wspólnych. Lokal sprawdzi się jako przestrzeń do pracy dla zespołu, z dostępem do udogodnień i infrastruktury biurowca.STANDARD BUDYNKU I BIURABiuro jest wyposażone w klimatyzację, wentylację, okablowanie teleinformatyczne, podwieszane sufity, wykładzinę oraz otwierane okna. W budynku znajdują się winda, całodobowa recepcja na parterze, ochrona, monitoring i system kontroli dostępu. Obiekt jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami i ma dostęp do światłowodu. Do dyspozycji najemców są parking naziemny i podziemny oraz rowerownia w garażu.WARUNKI NAJMUCzynsz: 56 zł netto/m²Opłaty eksploatacyjne: 26,50 zł netto/m²Powierzchnie wspólne: 10%Energia elektryczna: rozliczana według licznikaMinimalny okres najmu: 2 lataKaucja: równowartość trzykrotności czynszu bruttoMIEJSCA PARKINGOWENajemcy przysługuje 1 miejsce parkingowe na każde 90 m² wynajętej powierzchni.Miejsce naziemne: 280 zł netto/miesiącMiejsce podziemne: 450 zł netto/miesiącZapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o dostępnej powierzchni i umówienia prezentacji.Kontakt:Rafał Ziarnik577 377 125WRE Nieruchomościul. Piłsudskiego49-5151-152 WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita38 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 187 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Legionów
61 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
60 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 30 Bajlandia
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Legionów
51 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podologia Clinic
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I Stopnia
30 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Collegium Witelona
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,2 km