SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Budynek biurowo - magazynowy

Jerzego Kowalskiego, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 958,25 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 5218 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 218 zł/m²
Mediana okolicy: 8 379 zł/m²; ta oferta: −37,7%
Podobne oferty: 67; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 958,3 m² (Wrocław) kosztuje 5 218 zł za m² — 37,7% mniej niż mediana 8 379 zł za m² dla 67 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym przy ulicy Kowalskiego we Wrocławiu.Powierzchnia budynku:• Część biurowa 1: 337,73 m².• Część biurowa 2: 197,66 m². • Magazyn: 422,86 m². • Ogółem: 958,25 m². Powierzchnia działki: 1488 mkw.Przeznaczenie w MPZP: W opracowaniu. Rada Miejska Wrocławia podjęła uchwałę nr IX/159/24 z dnia 17.10.2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia MPZP dla dzielnicy urbanistycznej D - Południe we Wrocławiu. Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Media: • prąd, • woda i kanalizacja miejska, • ogrzewanie gazowe. Polecam i zapraszam na prezentację!Oskar Winiarski,609 222 539Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Pow. całkowita958,25 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

37,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 5218 zł/m²
Mediana okolicy: 8379 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–11,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Morelowskiego
23 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Domino
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Twój Lekarz
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Alpejska
840 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
2,2 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,5 km