WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Do wynajęcia gabinet biurowy ul. Kiełbaśnicza 28

Kiełbaśnicza, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 56,1 m²
Piętro: 4
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +50,9%
Podobne oferty: 216; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +3,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 8 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 56,1 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 86 zł za m² — 50,9% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 216 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 656 zł do 4 824 zł (+3,6%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 656 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia samodzielny gabinet biurowy w budynku przy ul. Kiełbaśniczej 28 we Wrocławiu. Na rzucie gabinet oznaczony numerem 4.2. Budynek oferuje nowoczesne przestrzenie biurowe. Powierzchnia gabinetu 51 m2, 4 piętro. W budynku jest winda. Do współkorzystania kuchnia, jadalnia, zaplecze socjalne. Doskonałe położenie w samym centrum miasta zapewnia dostęp dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku parking podziemny za dodatkowa opłatą.Zapraszam do kontaktu Klaudiusz Pomykała

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita56,10 m²

Pow. użytkowa51 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

50,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+3,6% od pierwszego wykrycia

4656 zł4824 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	4824 zł	86 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	4656 zł	70 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Podwyżka ceny
4 656 → 4 824 zł (+3,6%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Prime Project sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 168 zł (3,5%).

Gratka
Prime Project sp. z o.o.
najtaniej
4656 zł
−168 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Prime Project sp. z o.o.
4824 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek
59 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek
59 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Personnel Medic
37 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Historyczny
34 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak
27 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 65
16 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,2 km