WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Do wynajęcia lokal o powierzchni 245,9 m2

Szybowcowa, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 245,9 m²
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: +65,3%
Podobne oferty: 252; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 31 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 245,9 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 56 zł za m² — 65,3% więcej niż mediana 34 zł za m² dla 252 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 13 770 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 245,9 m2, położony w sercu miasta przy ulicy Lotniczej we Wrocławiu. Do wynajęcia lokal o powierzchni 245,9 m2, położony w północno-zachodniej części Wrocławia przy ulicy Lotniczej. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a także parking. Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu, położonym przy ul. Lotniczej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Doskonale skomunikowany zarówno z centrum miasta, lotniskiem czy obwodnicą autostradową Wrocławia. Ideą projektantów było stworzenie przyjaznego miejsca pracy, gdzie po skończonym dniu, a nawet w trakcie pracy, można skorzystać z zaplecza sportowego i fitness.Rozwiązania funkcjonalne przyjazne najemcom i ich klientom, świetne położenie i nienaganny stan techniczny powodują, że stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów poszukujących pomieszczeń biurowych o wysokim standardzie. W budynku istnieje możliwość swobodnego kształtowania powierzchni biur.Opis:open spacesalki z przeszkleniamikuchnia na powierzchniwysokość stropu 5 mkomfortowo wykończonaokablowanie strukturalnesystemy bezpieczeństwa,alarm, kontrola dostępuOgólna charakterystyka budynku:4 kondygnacje biurowenowoczesna powierzchnia klasy Agaraż podziemny oraz parking zewnętrzny3 windymożliwość wydzielenia dodatkowych salek z hartowanego szkła na powierzchni lub płyt GKcałodobowa recepcja/ochronasala konferencyjna na 50 miejsc do dyspozycji najemcówsystem p.poż.system CCTVochrona/monitoringklub fitnessbar/kawiarniaGeneralne warunki najmu przestrzeni biurowej:Czynsz 56 zł netto/m2Współczynnik powierzchni wspólnej 10%Service chargé 17,50zł netto/m2Miejsce garażowe 250zł nettoOkres najmu min. 24 miesiąceMożliwość wynajęcia również innych powierzchni biurowych w tej lokalizacji.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Kontakt:Biuro nieruchomości QIVI PROPERTYŁukasz Woźniak:789 582 259Dominika Adamczyk:796 044 738Zapraszamy na prezentację!