Gabinety, sale konf., aneks kuchenny

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto OPIS: Do wynajęcia moduł biurowy 175 mkw. na 4p. w kamienicy biurowej kl. B+. Powierzchnia podzielona na recepcję, pokoje biurowe, gabinety, salę konferencyjną i aneks kuchenny. Toalety w cz. wspólnej. Kamienica biurowa w wysokim standardzie. Na terenie obiektu duża ilość miejsc parkingowych. Budynek położony 2 min. na piechotę od Pl. Legionów.STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, okablowanie teleinformatyczne, podwieszane sufity, ścianki działowe, czujniki dymu, otwierane okna, winda, ochrona, budynek monitorowany i strzeżony, system kontroli dostępu, przystosowany dla osób niepełnosprawnych.WARUNKI NAJMU: - czynsz: 70 PLN netto/mkw. - przewidziane rabaty - uzależnione od długości okresu najmu- opłata za zarządzanie: 7,00 PLN netto/mkw. - udział w pow. wspólnych: 14%- opłaty licznikowe (prąd, woda, ogrzewanie, ścieki), - miejsca parkingowe: 220 PLN netto/m-c/1 miejsce. - okres najmu: min. 1 rok- kaucja 3 mies. brutto- dostępne od zarazKONTAKT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Nieruchomości |LOCATION: Wrocław, Old Town DESCRIPTION: 175 sq m office unit for rent on the 4th floor of a B+ office building. The space is divided into a reception area, office rooms, offices, a conference room, and a kitchenette. Restrooms are located in the common area. The office building is finished to a high standard. Ample parking is available on-site. The building is located a 2-minute walk from Legionów Square. STANDARD: Air conditioning, ventilation, telecommunications cabling, suspended ceilings, partition walls, smoke detectors, opening windows, elevator, security, monitored and guarded building, access control system, adapted for disabled people. RENTAL TERMS: - rent: PLN 70 net/sq m - discounts available - depending on the length of the lease period - management fee: PLN 7.00 net/sq m - share in common areas: 14% - meter fees (electricity, water, heating, sewage), - parking spaces: PLN 220 net/month/1 space. - rental period: min. 1 year - 3 months gross deposit - available immediately CONTACT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Legionów

  50 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SPZOZ MSWiA

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 97

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  53 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kolejowa

  39 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Jaskółka

  21 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.