Umeblowane, gotowe do wprowadzenia

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, Browary WrocławskieOPIS: Do wynajęcia biuro 81,48 mkw. podzielone na recepcję, 2 pokoje biurowe, salkę konferencyjną, aneks kuchenny i toaletę. Brak części wspólnych. Biuro znajduje się na 1 p. w odrestaurowanej kamienicy w Browarach Piastowskich. Stylowy budynek z czerwonej cegły o funkcji biurowo - mieszkalnej, w idealnym stanie. Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe na parkingu naziemnym. W pobliżu znajduje się parking naziemny z możliwością parkowania na bilety. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, światłowód, sieć teleinformatyczna, wykładzina, wysokie sufity - ok. 4m, kontrola dostępu - domofon + karty dostępu, ochrona, alarm, monitoring części wspólnych, otwierane okna, winda.WARUNKI NAJMU:- czynsz: 5703 PLN netto (70 PLN netto/mkw.),- opłata za zarządzanie: 10 PLN netto/mkw. (w tym zaliczka na ogrzewanie i wodę),- opłaty licznikowe: prąd,- 2 miejsca parkingowe: 300 PLN netto/1 miejsce- okres najmu: min. 2 lata,- kaucja: 2x miesięczny czynsz brutto + opłaty ekspl.- dostępne od zaraz.KONTAKT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Nieruchomości |LOCATION: Wrocław, Śródmieście, Wrocław Brewery DESCRIPTION: 81.48 sq m office space for rent, divided into a reception area, two office rooms, a conference room, a kitchenette, and a restroom. No shared areas. The office is located on the first floor of a renovated tenement house in Browary Piastowskie. This stylish red brick building, serving both office and residential purposes, is in excellent condition. Two parking spaces are included in the ground-level parking lot. A nearby ground-level parking lot offers ticketed parking. STANDARD: Ventilation, air conditioning, fiber optics, ICT network, carpeting, high ceilings - approx. 4m, access control - intercom + access cards, security, alarm, monitoring of common areas, opening windows, elevator. RENTAL TERMS: - rent: PLN 5,703 net (PLN 70 net/m2), - management fee: PLN 10 net/sq m (including advance payment for heating and water), - meter fees: electricity, - 2 parking spaces: PLN 300 net/1 space - rental period: minimum 2 years, - deposit: 2x gross monthly rent + service charges - available immediately. CONTACT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  5704 zł

  Zobacz

• Morizon

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  5704 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  44 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Mosty

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mosty Warszawskie

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mosty Warszawskie

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Damrota

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.