Gotowe do wprowadzenia. Własny taras. Krótka umowa

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, GrabiszynOPIS: Do wynajęcia biuro 635 mkw. na 5 piętrze w budynku biurowym kl. B. Powierzchnia podzielona na recepcję, open space, 3 salki spotkań, gabinet, budkę telefoniczną, aneks kuchenny, magazynek i archiwum. w części wspólnej dodatkowa kuchnia z jadalnią i toalety - do wyłącznego użytku jednego najemcy na piętrze. Biuro wykończone w wysokim standardzie, duża ilość przeszkleń, wyposażone kuchnie. Własny taras. Wokół budynku duża ilość miejsc parkingowych. Bardzo dobry punkt komunikacyjny - liczne linie autobusowe i tramwajowe. STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, okablowanie teleinformatyczne, podwieszane sufity, wykładzina, ścianki działowe, otwierane okna, recepcja na parterze, 2 windy, ochrona, teren ogrodzony, monitorowany i strzeżony, światłowód, czujniki dymu, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Parking naziemny i podziemny.WARUNKI NAJMU:- czynsz: 60 PLN netto/mkw.- opłaty ekspl: 25 PLN netto/mkw. - media wg liczników: prąd, woda,- udział w pow. wspólnych: 5% (ok. 2800 PLN netto),- miejsca parkingowe: 4 na parkingu naziemnym: 255 PLN netto/1 miejsce, 4 w garażu podziemnym: 319 PLN netto/1 miejsce. - okres najmu: do uzgodnienia - możliwy krótki najem (od 6 miesięcy). - kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto,- dostępne w ciągu 1 m-ca od podpisania umowy.KONTAKT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Nieruchomości |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

80,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  FAT

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  FAT

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Fioletowa Sowa

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Easy Auchan

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I stopnia nr 4

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 117

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.