Nowoczesny lokal biurowy 363 m2 / Krakowska

Opis

Nowoczesny lokal biurowy 363 m2 / Krakowska LOKALIZACJA:ul. Krakowska, Przedmieście Oławskie, WrocławSzybki i łatwy dostęp do centrum, pozostałych dzielnic, międzynarodowegolotniska i autostrady. 50 m do przystanków autobusowych i tramwajowych (linie: 3, 5, 114, 243, 900, 901) BUDYNEK: Nowoczesny budynek biurowy klasy A charakteryzuję postindustrialny styl, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz energooszczędne rozwiązania. Wysokie na 3,5 m biura, uchylne okna, klimatyzacja sprawiają komfortowe warunki pracy.Dodatkowe udogodnienia to między innymi: - reprezentacyjny hol z recepcją - ogólnodostępny taras i kantyna- strefa relaksu- miejsca parkingowe podziemnie i naziemne - stojaki na rowery - szatnie z prysznicami- całodobowa ochrona- monitoringOferowany na wynajem lokal o powierzchni 363 m2 znajduję się na 4 piętrze budynku.Lokal przystosowany jest do pracy biurowej i podzielony według załączonego planu.OPŁATY: 60,00 zł netto / m2 + 25,00 zł /m2 service charge + opłaty na podstawie licznika (prąd, woda, ogrzewanie)czynsz najmu - 21 780 zł netto service charge - 9075 zł netto Po więcej informacji i w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.Kontakt:Damian Wojtas48531641773damian.wojtas@homfi.comModern Office Space 363 sqm | Krakowska Street | WrocławLOCATIONThe office is located on Krakowska Street in the Przedmieście Oławskie district of Wrocław.The property offers quick and convenient access to the city center, other districts, the international airport, and the motorway.Bus and tram stops are located only 50 meters from the building, with access to the following lines:3, 5, 114, 243, 900, 901.BUILDINGThis modern Class A office building features a distinctive post-industrial design, high-quality finishing materials, and energy-efficient solutions.The offices provide comfortable working conditions thanks to:-3.5-meter-high ceilings,-air conditioning,-tilt windows,-excellent natural daylight.Additional amenities include:-representative lobby with reception,-shared terrace and canteen,-relaxation area,-underground and outdoor parking spaces,-bicycle stands,-changing rooms with showers,-24/7 security,-monitoring system.OFFICE SPACEThe offered office unit has an area of 363 sqm and is located on the 4th floor of the building.The space is adapted for office use and divided according to the attached floor plan.FEESrent: PLN 60 net / sqm,service charge: PLN 25 net / sqm,additional utility costs based on consumption (electricity, water, heating).rent: PLN 21,780 net,service charge: PLN 9,075 net.CONTACTFor more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.Damian Wojtasphone+48531 641 773damian.wojtas@homfi.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

80,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMFI

  21 780 zł

  Zobacz

• Domiporta

  21 780 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOMFI

  21 780 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krakowska (Centrum handlowe)

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowska (Centrum handlowe)

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eurospar

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Edukacja" we Wrocławiu

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"

  6 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pozytywka

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Tarnogajska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.