Przestronne biuro 200m2 centrum

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy przy ul. Piłsudskiego we Wrocławiu o łącznej powierzchni 202,86m2, na drugim piętrze. Okna lokalu wychodzą na obie strony budynku, pomieszczenia po stronie południowej są wyjątkowo spokojne jak na lokalizację w ścisłym centrum. Budynek posiada recepcję wraz z ochroną, Internet, klimatyzację, monitoring oraz windę. Dostęp do biur od poniedziałku do soboty w godzinach 6:30-22. Istnieje możliwość wykupienia miejsc parkingowych w cenie 287,51zł. Czynsz 53zł/m2, do czynszu doliczana jest jest powierzchnia wspólna - 10,8%. W części wspólnej znajdują się toalety oraz aneks kuchenny.Czynsz łącznie: 227,7m2 x 53,00 zł = 12 068,1zł Koszty eksploatacyjne: 227,7m2 x 22,29zł/m2 = 5075,43zł nettoW kosztach eksploatacyjnych zawarte są media z wyjątkiem energii elektrycznej. Media rozliczane są raz do roku, energia elektryczna wg zużycia na podstawie wskazań podliczników. Kaucja: dwumiesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne brutto. W przypadku wynajmu długoterminowego wynajmujący zgadza się na dostosowanie lokalu do potrzeb klienta. W budynku dostępne są również inne lokale (ok. 90m2 dostępne od zaraz i ok. 220m2 dostępne od maja 2026). Lokalizacja:Skrzyżowanie ulic Piłsudskiego i Świdnickiej Dworzec PKP - 5 minut pieszoRynek - 5 minut pieszo Linie tramwajowe: 0,2,3,4,5,6,7,10,11,15,17,20,23,31,32,33 Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

78,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ATA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ATA Nieruchomości

  12 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  ATA Nieruchomości

  12 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kharkiv UA Market

  68 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Arkady (Capitol)

  49 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Arkady (Capitol)

  75 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 30 Bajlandia

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji i Edukacji Medycznej dr. hab. Andrzej Czamara

  45 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Służb Mundurowych

  39 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.