WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala Magazynowa

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 848 m²
Cena za metr: 27 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 249; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 848 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 27 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 33 zł za m² dla 249 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesna hala magazynowo produkcyjna w standardzie A Podstawowe cechy nieruchomości: Solidna posadzka niepylna o nośności aż 5 ton na m², gwarantująca bezpieczeństwo i trwałość podczas intensywnych działań magazynowych. Wysokość hali - 10 metrów, umożliwiająca składowanie dużych ilości towarów i optymalne korzystanie z przestrzeni. Dwie bramy z poziomu zero oraz dwa doki z platformą hydrauliczną dla TIR-ów - ułatwiający załadunek i rozładunek oraz zwiększający wydajność logistyki. Przestronne, klimatyzowane biuro o powierzchni 169 m², usytuowane bezpośrednio przy magazynie, dostępne z poziomu parteru, wykończone "pod klucz" - gotowe do natychmiastowego użytku. Oświetlenie zewnętrzne placów manewrowych, dróg i magazynów zapewnia bezpieczeństwo i komfort pracy również po zmroku. Niskie zużycie energii dzięki nowoczesnym rozwiązaniom - ogrzewanie gazowe i automatyczna redukcja poboru energii przez centrale wentylacyjne po godzinach pracy.Koszty najmu: Czynsz za halę: 6,45 EUR/m² Czynsz za biuro: 14,50 EUR/m² Opłaty serwisowe: 13zł/m² Media: prąd do 200 kW, woda, gaz - rozliczane wg licznikówDodatkowe udogodnienia: Możliwość zamieszczenia reklamy na fasadzie budynku, co zwiększa widoczność Twojej marki. Lokalizacja i dostępność: Doskonała komunikacja - dostępne linie autobusowe, szybki dojazd do głównych arterii miejskich i autostrad. Kontakt: Marzena :575 959 800 E-mail: marzena@biznesnieruchomosci. --- Uwaga: Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr 950358 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita848 m²

Typ nieruchomościobiekt magazynowy/hala

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 27 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biznes Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przybyły
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Marchewkowe Pole
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dynamic Medical Center - centrum rehabilitacji
1,3 km
17 min pieszo
Park
Żernicki Park Sportu i Rekreacji
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Zemska
2,1 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
4,1 km