Hala Produkcyjno Magazynowa

Opis

Nowoczesna hala magazynowa w standardzie A - doskonała propozycja dla Twojego biznesu! Lokalizacja to klucz - oferowana powierzchnia znajduje się w strategicznym punkcie, zaledwie kilka minut od autostrady A4, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Najważniejsze cechy powierzchni: Posadzka niepylna o nośności 5 ton na m², gwarantująca bezpieczeństwo i wytrzymałość. Wysokość hali wynosi aż 8,5 metra, pozwalając na optymalne wykorzystanie przestrzeni. Obciążenie ogniowe magazynu do 4 000 MJ/m² - spełnia wysokie standardy bezpieczeństwa. Jedna brama z poziomu -0 o wymiarach 3,5m/4,2m, ułatwiająca załadunek i rozładunek.Komfort i funkcjonalność: Przestronne, klimatyzowane biuro o powierzchni 289 m², wykończone pod klucz, zlokalizowane bezpośrednio przy magazynie. Ogrzewanie i chłodzenie biur zapewniają klimakonwektory oraz grzejniki w pomieszczeniach socjalnych, gwarantując komfort pracy przez cały rok. Wentylacja wyciągowa zgodna z obowiązującymi przepisami, a klimatyzacja w pokojach biurowych zgodnie z projektem. Pełne wyposażenie sanitarne - komfort i higiena na najwyższym poziomie. Oświetlenie zewnętrzne placów manewrowych, dróg i magazynów - bezpieczne i energooszczędne. Niskie zużycie energii cieplnej i wydajna wentylacja mechaniczna nawiewno- wywiewna z odzyskiem ciepła, zapewniająca minimum jedną wymianę powietrza na godzinę.Cena najmu: Magazyn: 5,95 EUR/m² + opłata serwisowa Biuro: 12,45 EUR/m² + opłata serwisowa Media rozliczane wg liczników Cena wynajmu z opłatą eksploatacyjną ok. 52 tys. netto. Działaj już dziś! Skontaktuj się z nami pod numerem -575 959 800 lub mailowo: marzena@biznesnieruchomosci. i poznaj szczegóły oferty. Uwaga: Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr4710358 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 244 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biznes Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Połabian

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Czekoladowa

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Wspólny Świat

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revita

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.