WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Loakl biurowy z dużą witryną w Centrum

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +22,1%
Podobne oferty: 213; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 85 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 71 zł za m² — 22,1% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 213 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy biurowo-usługowy zlokalizowany w samym sercu Przedmieścia Oławskiego. Lokal ma powierzchnię 85,13 m2 i znajduje się na parterze budynku z 2017 roku. Lokal z dużymi witrynami oraz miejscem na szyld. Wykończony w wysokim standardzie. W lokalu zostały wydzielone 3 przeszklone pomieszczenia, w tym jedno z nich jest wygłuszone. Dodatkowo przy witrynach zaaranżowana poczekalnia. Na tyłach lokalu znajduję się kuchnia, łazienka oraz schowek z szafą.Cały budynek objęty jest stałą ochroną i monitoringiem. Przy budynku istnieje możliwość parkowania przy ulicy lub można wynająć miejsce postojowe w garażu podziemnym w tym samym budynku.LOKALIZACJA: Krzyki, Przedmieście Oławskie Mieszkanie zlokalizowane jest w pobliżu Centrum miasta. Dobry dojazd do Lokalu z każdej części miasta. W bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe oraz autobusowe).CENA:Cena najmu: 6 000 zł netto Czynsz administracyjny + prąd: 800 złDodatkowo płatny: prąd (około 800 zł)Miejsce w garażu podziemnym: 300 zł nettoZapraszam na prezentację!Tel.:575 355 165Patryk WierciszewskiEl Dorado Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Pow. całkowita85 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro

Udogodnienia

Winda

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

22,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 213 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · El Dorado Nieruchomości Patryk Wierciszewski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komuny Paryskiej (szkoła)
69 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Grosik
76 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
26 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35 - Filia Komuny Paryskiej
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Komuny Paryskiej
37 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Pułaska
22 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Onkomed
41 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,3 km