Ścisłe centrum, piękna kamienica biurowa

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, 300 m od RynkuOPIS: Do wynajęcia biuro 74 mkw. w kamienicy biurowej kl. A+. Lokal z wydzielonymi 4 przeszklonymi pomieszczeniami. Biuro składa się z recepcji, sali konferencyjnej z coffe pointem i 2 gabinetów. Toalety w cz. wspólnej. STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, okablowanie teleinformatyczne, podwieszane sufity, wykładzina, ścianki działowe, czujniki dymu, otwierane okna, całodobowa recepcja na parterze, 2 windy, ochrona, budynek monitorowany i strzeżony, system kontroli dostępu, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 70 PLN netto/mkw. - udział w pow. wspólnych budynku: 8 mkw. (ok. 850 PLN netto) - opłata za zarządzanie: 7,00 PLN netto/mkw. - opłaty licznikowe: prąd, ogrzewanie, woda wg zużycia. - okres najmu do uzgodnienia, - kaucja 3 mies. brutto. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Verso Nieruchomości |LOCATION: Wrocław, Old Town, 300 m from the Market Square DESCRIPTION: 74 sq m office space for rent in an A+ tenement building. The space comprises four separate, glazed rooms. The office comprises a reception area, a conference room with a coffee point, and two offices. Restrooms are located in the common area. STANDARD: Air conditioning, ventilation, telecommunications cabling, suspended ceilings, carpeting, partition walls, smoke detectors, opening windows, 24-hour reception on the ground floor, 2 elevators, security, monitored and guarded building, access control system, adapted for disabled people. RENTAL TERMS: - rent: PLN 70 net/sq m - share in the common area of the building: 8 sq m (approx. PLN 850 net) - management fee: PLN 7.00 net/sq m - meter fees: electricity, heating, water according to consumption. - rental period to be agreed, - deposit 3 months gross. CONTACT: Krzysztof Strembicki | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  55 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  59 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  38 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  34 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  25 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65

  15 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.