Lokal 65 m2 na biura, gabinet, usługi

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy / biurowy - 65 m²Funkcjonalny lokal idealny na:* biuro firmowe,* gabinet specjalistyczny,* szkołę językową lub centrum szkoleniowe,* agencję reklamową / marketingową,* kancelarię prawną,* biuro rachunkowe,* studio projektowe lub architektoniczne,* coworking,* działalność IT lub e-commerce,* showroom lub punkt obsługi klienta.Lokal obecnie składa się z 2 biur z możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń według potrzeb najemcy, oraz pomieszczeniem socjalnym. Przestrzeń daje duże możliwości aranżacyjne i dopasowania do różnych rodzajów działalności.Dodatkowe informacje:* możliwość wynajęcia na tym samym piętrze 2 części lokalu o powierzchni 65 m2. * możliwość wynajęcia 2 piętra o powierzchni 130 m2. (lokal mieszkalny z możliwością aranżacji pod biura, salki konferencyjne, gabinety),* dojazd bezpośrednio z ulicy,* teren ogrodzony,* alarm oraz monitoring,* dostępne media i internet,Miesięczne koszty utrzymania całego obiektu (do podziału):* energia elektryczna – ok. 1000 zł (podliczniki),* gaz – ok. 1800 zł,* woda – ok. 250 zł,* ASCO – 100 zł (najemca),* wywóz śmieci we własnym zakresie.Lokal dostępny od zaraz.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Patrycja GóreckaWro Nieruchomości48730-1701-222

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.