WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowo - usługowy 215 m2 niedaleko Rynku

Tęczowa, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 215 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +26,3%
Podobne oferty: 251; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Szybko.pl, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 215 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 42 zł za m² — 26,3% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 251 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Szybko.pl, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 9 030 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Konrad Rakowiecki602 101 602Na wynajem lokal o powierzchni 215 m2 położony na I piętrze w biurowcu przy ul. Tęczowej.Lokal dostępny jest od zaraz.Otoczenie nieruchomości:Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Dworca Głównego.Układ pomieszczeń:- pokój 67 m2- pokój 44 m2- pokój 41 m2- pokój 29 m2- korytarz 34 m2Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w tym 1 jest w cenie czynszu. Drugie płatne dodatkowo 320 zł netto miesięcznie.Opłaty:Czynsz najmu 42 zł netto/m2 Koszty eksploatacyjne 27 zł netto/m2Udział w częściach wspólnych 30 zł netto/m2 Najważniejsze informacje:- dostępny od zaraz - 2 miejsca parkingowe- dostęp 24/7 dni w tygodniu- winda w budynku- wentylacja i klimatyzacja- możliwość montażu reklam- budynek monitorowany i chroniony- podjazd dla osób niepełnosprawnychWszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.Zapraszamy na prezentację:Konrad Rakowiecki602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita215 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
9030 zł
Zobacz
Szybko.pl
9030 zł
Zobacz
Domy.pl
SDP Nieruchomości
9030 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
9030 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Collegium Witelona
4 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
O! Shop
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Nasze Smyki"
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nabycińska
47 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Świebodzki
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "Novum"
33 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia na Tęczowej
26 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
25 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dom Leków
9 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,8 km