Lokal biurowy, 65m2, okolice centrum, parking

Opis

POWIERZCHNIA BIUROWA - 65 m², KAMIENICA GOTYCKA, Wrocław, ul. T. Kościuszki 82, cena 3250 zł/mc netto (50 zł/ m²) + media (wg wskazań liczników) Do wynajęcia powierzchnia biurowa – 65 m², na 1 piętrze odnowionej, neogotyckiej kamienicy -biurowcu w centrum miasta. Budynek posiada eleganckie, stylowe wnętrza, świeżo odnowiona elewacja.Lokal składa się z 3 pomieszczeń biurowych, posiada minianeks kuchenny w zabudowie meblowej.Świetnie nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej, m.in. na działalność biurową, szczególnie IT - sieć komputerowa, kancelarię, agencję pracy itp.Bliskie sąsiedztwo dworca PKP i PKS oraz budynku Poczty Polskiej. W okolicach - liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty gastronomiczne.Dodatkowe zalety:1. Sieć strukturalna kategorii 5e (zintegrowana sieć informatyczno - telefoniczna).2. Operatorzy telekomunikacyjni: Netia, Orange, UPC /play (łącza tradycyjne i światłowodowe).3. Bezpieczeństwo: system alarmowy(Juwentus, Solid), telewizja przemysłowa. 4. Dozór przez pracowników recepcji, kontrola dostępu.5. Winda.6. Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego. Inne atuty naszej oferty: - Brak kosztów pośrednictwa dla Najemcy.- Jasny i klarowny system rozliczeń.- W skład wynajmowanej powierzchni nie wliczamy części wspólnych (np. sanitariaty).- Osobny licznik energii elektrycznej.- Ogrzewanie miejskie – rozliczenie opomiarowaneMożliwość wynajęcia większej powierzchni.OFERTA BEZPOŚREDNIA 0% PROWIZJI!ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘWięcej informacji uzyskasz telefonicznie 732 981 232Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Certimus S.C.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Certimus S.C.

  3250 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Certimus S.C.

  3250 zł

  Zobacz

• Morizon

  Certimus S.C.

  3250 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (Dworcowa)

  78 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Maple Bear

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  84 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amicus

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Doctorpro Wrocław

  43 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny

  44 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.