Lokal biurowy w centrum miasta|47 m2

Opis

Kamienica przedwojenna z piękną klatką schodową oraz ochroną.Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058*lokal dostępny od zaraz*Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się przy ul.Odrzańskiej, w centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. To prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja z dużym ruchem pieszym oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, hotele, biura, sklepy, punkty usługowe oraz instytucje kultury i administracji. Centralne położenie sprawia, że lokal jest łatwo dostępny zarówno dla klientów, jak i pracowników.Układ pomieszczeń:-gabinet (otwarty)-gabinet (zamykany)-pokój socjalny-łazienka-archiwumNajważniejsze informacje:- możliwość prowadzenia biura- 100 metrów od płyty rynku- możliwość ekspozycji swojego loga- winda - portiernia- łącze internetowe: światłowódLokal idealnie nadaje się pod działalność biurową: kancelaria, biuro podatkowe.Opłaty:3 600 zł czynsz najmu+ 570 zł opłaty eksploatacyjne+ prąd według zużycia.Obowiązuje kaucja: 4 000 zł.Rada Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość przeznaczona dla osób ceniących sobie wygodę oraz bliskość centrum. Lokal idealnie nadaje się na siedzibę firmy.Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Okashi

  84 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Uniwersytet Wrocławski

  57 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Wrocławski

  54 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Podwójnym Złotym Orłem

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  41 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Sióstr Urszulanek

  24 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.