WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal na Krzykach przy ul.Przyjażni

Przyjaźni, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 83,63 m²
Piętro: 5/5
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −16,1%
Podobne oferty: 216; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 83,6 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 48 zł za m² — 16,1% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 216 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal ( biurowy, użytkowy) zlokalizowany w budynku apartamentowym na Krzykach przy ul.Przyjaźni Lokal dwupoziomowy z dwoma miejscami postojowymi w garażu (płatne dodatkowo) ( w załączeniu rzut lokalu): - parter: 31,1 m2 ( idealne na recepcję, małe biuro, tu znajduje się też łazienka ) - piętro: 52,5 m2 (otwarta przestrzeń) Opłaty miesięczne 715 zł/miesiąc Ogrzewanie miejskie ( olicznikowane ) , klimatyzacja, okna drewniane, duże przeszklenia, b.dobre doświetlenie. ( W tym samym budynku znajdują się inne lokale z prosperującymi usługami: architektonicznymi, biurowymi, medycznymi, kosmetologicznymi). Całodobowa ochrona obiektu mieszkalno-usługowego połączona z monitoringiem. Świetna oferta na lokal usługowo-użytkowy, pracownię, studio urody/ aranżacji wnętrz, gabinety medyczne, stomatologiczne, biuro, itp. Zagwarantowane dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym ( 200 zł netto za jedno) Szybkie połączenie z centrum miasta, bliskie skrzyżowanie z Aleją Karkonoską Przy ulicy: przystanki komunikacji miejskiej; autobusowej i tramwajowej. Jeśli jesteś zainteresowana/y zadzwoń i umów się na prezentację! KONTAKT: Anna Weran-Sus609-641-922 Państwowa Licencja w Obrocie Nieruchomościami nr 15248 email: estata@ Wyłączność ::LINK DO STRONY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Weran-Sus (licencja nr: 15248)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Liczba pięter5

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita83,63 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo adaptacji

Stolarka okiennaDrewniane nowy typ

Typ nieruchomościUsługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biuro

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESTATA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Guliwer"
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Braterska
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Braterska
44 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bagłaj
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Przyjaźni
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Alto Wietrzna
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
760 m
10 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,7 km