WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy, Legnicka, wykończony, parking

Legnicka, Popowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 240 m²
Piętro: 10/10
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 240 m² (Popowice, Wrocław) kosztuje 90 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 238,68 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych części Wrocławia – przy ul. Legnickiej, tuż przy głównym skrzyżowaniu. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego, co zapewnia stały przepływ klientów i doskonałą widoczność. Duże witryny oraz trzy wejścia bezpośrednio od ulicy gwarantują świetną ekspozycję i komfort użytkowania. Dodatkowe wejście od zaplecza ułatwia logistykę i dostawy. Szeroki chodnik przed lokalem zwiększa dostępność dla pieszych. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: lokal handlowy, biuro, showroom, salon usługowy, punkt gastronomiczny. Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności – wyposażony w wentylację, klimatyzację oraz ogrzewanie miejskie. Obecnie wynajmowany przez renomowanego najemcę, który opóści lokal z końcem czerwca. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia do 5 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz opcja podziału powierzchni na dwa niezależne lokale.| Warunki najmu: czynsz: 24 000 zł netto / miesiąc opłaty eksploatacyjne: media według zużycia + czynsz administracyjny ok. 10 zł/m² kaucja: 3-miesięczny czynsz minimalny okres najmu: 3 lata forma umowy: najem na czas określony Dostępność: od 1 lipca 2026 Lokal dla najemcy, który szuka rozpoznawalnej lokalizacji i przestrzeni gotowej do działania – bez kompromisów.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Pow. całkowita240 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Plac Strzegomski (Muzeum Współczesne)
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Strzegomski (Muzeum Współczesne)
35 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Navigo
33 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Medyczne
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Ginsana
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 102
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,1 km