Lokal usługowy z najemcą sieciowym I 94,11 m² | ul. Blacharska

Opis

Mam Państwu do zaoferowania lokal usługowy o powierzchni użytkowej 94,11 m², położony na parterze przedwojennego budynku przy ul. Blacharskiej we Wrocławiu, w obrębie GrabiszynGotowiec inwestycyjny – lokal wynajmowany przez sieciowego najemcę Żabka Polska. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości komercyjnej generującej przychód z najmu.Podstawowe informacje:Powierzchnia użytkowa: 94,11 m²Położenie: parter budynkuUkład: pięć pomieszczeń, korytarz oraz WCStatus: lokal wynajmowanyForma własności: odrębna własność lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnejMedia: woda, kanalizacja, energia elektryczna; w budynku dostępny jest również gazLokalizacja i otoczenieNieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa oraz przedszkole, które stanowią dodatkowe źródło ruchu pieszego i samochodowego. Położenie wśród zabudowy mieszkaniowej sprzyja obsłudze codziennych potrzeb okolicznych mieszkańców. Dodatkowym atutem są możliwości parkowania na okolicznych ulicach.Informacje dotyczące nieruchomościLokal niemieszkalny nr 1A stanowi odrębną nieruchomość i jest związany z udziałem w nieruchomości wspólnej obejmującej grunt oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości.Cena 1 400 000 złNOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika wobrocie nieruchomościami.Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowioferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

14 876 zł/m²

Mediana okolicy

13 180 zł/m²

Połowa ofert

10,1–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  58 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  41 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.