SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal w centrum Dubois I Pomorska

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 44 m²
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 6386 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 386 zł/m²
Mediana okolicy: 3 775 zł/m²; ta oferta: +69,2%
Podobne oferty: 172; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 44 m² (Wrocław) kosztuje 6 386 zł za m² — 69,2% więcej niż mediana 3 775 zł za m² dla 172 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal komercyjny o powierzchni 43,81 m², położony przy ul. Pomorskiej, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Dubois. Lokalizacja w centrum Wrocławia, zapewniająca bardzo dobrą komunikację oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Układ lokalu:W skład nieruchomości wchodzą:strefa wejściowa z miejscem na recepcję,dwa niezależne pomieszczenia,toaleta.Lokal znajduje się na poziomie poniżej parteru. Dzięki oknom umieszczonym na wysokości chodnika wnętrza są doświetlone światłem dziennym.Standard:Nieruchomość wymaga remontu, co pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb oraz charakteru prowadzonej działalności.Lokalizacja:Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Lokalizacja zapewnia szybki dojście do Rynku oraz pozostałych części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się:ul. Dubois,Wyspa Słodowa,Uniwersytet Wrocławski,Wrocławski Rynek,liczne punkty handlowe i usługowe,przystanki tramwajowe i autobusowe.Dodatkowym atutem są bezpłatne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 43,81 m,²cena: 281 000 zł,czynsz administracyjny: ok. 190 zł,energia elektryczna według zużycia,lokal z potencjałem aranżacyjnym,pełna własność.Zapraszam na prezentację nieruchomości!Arkadiusz BuzekWro NieruchomościOpis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita44 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ nieruchomościINNY

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

69,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 6386 zł/m²
Mediana okolicy: 3775 zł/m²
Połowa ofert: 2–6,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
58 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
41 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km