LOKALE BIUROWE BLISKO LOTNISKA_2 PIĘTRO_46m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWY BIUROWIEC WE WROCŁAWIU!1 km od wrocławskiego portu lotniczego powstaje nowy, 5-piętrowy biurowiec, oferujący:– 2 lokale handlowo-usługowe,– 20 lokali biurowych,– 17 miejsc parkingowych w garażu podziemnym– 8 miejsc postojowych zewnętrznychoraz sale konferencyjną do wspólnego użytkowania dla właścicieli lokali. LOKALIZACJA: ul. Graniczna 155, WrocławPRZEDMIOT TEJ OFERTY:Lokal biurowy 46,44 m2 zlokalizowany na 2 piętrze. W obrębie lokalu jest przewidziane miejsce na pomieszczenie socjalne; Korzystanie z WC w ramach części wspólnych. Rzut w załączniku oferty. W sprzedaży są także lokale o innych powierzchniach i na innych piętrach;STANDARD INWESTYCJI: Lokale będą przekazywane Kupującym w standardzie deweloperskim z rozprowadzonymi instalacjami: elektryczną, wideodomofonową, wentylacyjną, grzewczo-klimatyzacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz doprowadzoną do lokalu instalacją internetową. Budynek będzie wyposażony w windę, system kontroli dostępu, garaż podziemny, oraz niezbędne instalacje: ppoż, CCTV, system detekcji CO2 i instalację wideodomofonową. W ramach części wspólnych budynku: na każdej kondygnacji znajdują się ogólnodostępne sanitariaty. Dodatkowo:- ogólnodostępna rowerowania na kondygnacji „-1”- na parterze ogólnodostępna, umeblowana sala konferencyjna z możliwością rezerwacji zgodnie z zasadami ustalonymi poprzez Wspólnotę Lokalową.WYPOSAŻENIE: Każdy lokal ma przewidziane miejsce na swoje indywidualne pomieszczenie socjalne do którego zostaną doprowadzone instalacja wod-kan (zgodnie z projektem) oraz zamontowany elektryczny podgrzewacz wody; w każdym lokalu będzie zamontowany sterownik klimatyzatora.MIEJSCA PARKINGOWE:Możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym: 45 000 zł nettoMożliwość zakupu miejsc parkingowych zewnętrznych: 27 500 zł nettoROZPOCZĘCIE PRAC BUDOWLANYCH: MARZEC 2026TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH: I kwartał 2028Więcej szczegółów pod numerem telefonu:573 987 900 oraz na stronie www. gate1-55. plZapraszamy!DLA PIERWSZYCH 2 KUPUJĄCYCH PRZEWIDZIANE SĄ KORZYSTNE RABATY !!Ofertę na wyłączność prowadzi Biuro Nieruchomości DIAPAZON z siedzibą we Wrocławiu przy ulicy Jeździeckiej 19.Prezentowana oferta sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela nieruchomości / inwestora; ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.