Lokal|Witryna od ulicy|Zaplecze|Rolety

Opis

Lokal usługowy 22,7 m² - ul. Karola Miarki - dawny warzywniak - do remontu - szerokie zastosowanie Na sprzedaż przedstawiam lokal usługowy o metrażu 22,7 m² przy ul. Karola Miarki we Wrocławiu. Przez wiele lat mieścił się tu warzywniak, więc lokal jest dobrze znany mieszkańcom okolicy. Dla nowego właściciela to gotowy punkt na mapie, który wystarczy odświeżyć i dopasować do własnej działalności. OPIS Nieruchomość składa się z głównego pomieszczenia, zaplecza oraz łazienki z WC. Przed lokalem jest przestrzeń, która była wykorzystywana na wystawę owoców i warzyw - można ją świetnie zagospodarować. Wejście do lokalu jest bezpośrednio z ulicy, przy której jest sporo miejsc do parkowania. Lokal zabezpieczają rolety zewnętrzne. W lokalu są wszystkie media. Wymaga remontu. Nieruchomość sprawdzi się pod działalność usługową i handlową, w szczególności: sklep spożywczy lub specjalistyczny (np. warzywniak, piekarnia) punkt usługowy (np. pralnia, krawiec, szewc, serwis) działalność beauty (fryzjer, barber, kosmetyka) niewielkie biuro lub pracownia punkt odbioru paczek lub inna działalność wymagająca niewielkiej powierzchni LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ul. Karola Miarki na wrocławskim Ołbinie. Widoczny jest ze skrzyżowania ulic. ZALETY: lokal z historią - wieloletni warzywniak, znany w okolicy łazienka oraz zaplecze szerokie zastosowanie - handel, usługi, biuro, pracownia lokal do remontu - dowolna aranżacja zgodna z własnym pomysłem rolety zewnętrzne [dodatkowe atuty: parter, wejście z ulicy, witryna, parking] Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność - Traczyk Nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta

4802 zł/m²

Mediana okolicy

3775 zł/m²

Połowa ofert

2–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Damrota

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermamed

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Damrota

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mosty Warszawskie

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  7 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.