WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyMorizon

Magazyn/usługi

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 500 m²
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +10,4%
Podobne oferty: 253; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 500 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 37 zł za m² — 10,4% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 253 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 18 350 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia powierzchnia magazynowo - biurowo - usługowa. Nieruchomość usytuowana na północnej stronie Wrocławia, z szybkim dostępem do głównych dróg o znaczeniu lokalnym i krajowym. W obiekcie zastosowano nowoczesne technologie, takie jak fotowoltaika oraz pompa ciepła, co zapewnia efektywność energetyczną i przyjazność dla środowiska. Magazyn: Powierzchnia 450m2, wysokość 8m, brama z poziomu "0" + Dok rozładunkowy. Ogrzewanie, wentylacja, posadzka niepyląca , oświetlenie - świetliki przysufitowe plus lampy LED. Część biurowo-socjalna: Powierzchnia 50m2, ogrzewanie, klimatyzacja. Dostęp 24/7, monitoring, alarm, kontrola dostępu. Parking dla pracowników oraz klientów. WARUNKI NAJMU: - czynsz: kwota najmu za powierzchnię magazynową 34zł/m2 - czynsz: kwota najmu za powierzchnię biurowo-socjalną 61zł/m2 - opłata eksploatacyjna 10zł/m2 - media wg faktycznego zużycia. - okres najmu min. 5 lat. - ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. Więcej informacji u pośrednika. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Helena Dębska (licencja nr.4669) Osoba do kontaktu: Helena Dębska, 604 08 11 08 Kontakt mail: helena@ Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr3642200749 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita500 m²

Typ nieruchomościobiekt magazynowy/hala

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

10,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Cel Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Cel Nieruchomości
18 350 zł
Zobacz
Gratka
Cel Nieruchomości
18 350 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lekarska
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Mediceo Drive
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vratislavia Medica
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
2,2 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
2,5 km