WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

NA działalność uciążliwą - hala - 200m2 - Wrocław

Klokoczycka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +3,8%
Podobne oferty: 244; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 200 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 35 zł za m² — 3,8% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 244 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia budynek warsztatowy 200 m2, ogrzewany z możliwością działalności uciążliwejzlokalizowany - Wrocław, Psie Pole.Obiekt w pełni samodzielny, usytuowany na dużej działceHala murowana, wolnostojąca, na poziomie "0"Pozwolenie na działalność uciążliwąWysokość hali: 3,60 mPosadzka niepylnaHala produkcyjna dobrze oświetlona, także światłem naturalnymCentralne ogrzewanie z kotłownią plus nadmuchSzamboSiłaWodaPomieszczenia socjalne, w tym sanitariat, toaleta, szatnia, pomieszczenie biurowe + 2 magazynkiTeren ogrodzony, doświetlony, całodobowo monitorowany (wspólnie z firmą transportową zlokalizowaną obok)Brama główna 3x3 m elektryczna (na pilota) + dodatkowe drzwi wejściowe metaloweDuży plac manewrowy z parkingiem - dogodny wjazd i wyjazd ciężkim sprzętem transportowym powyżej 3,5 t i TIRDojazd asfaltowyMożliwość umieszczenia reklamy od strony głównej ulicy (teren posesji)Dogodny wyjazd na AOW (węzeł Pawłowice)Nieopodal drogi ekspresowej na WarszawęOkolice zakładów Whirpool (dawny Polar)W pobliżu C.H. Korona, Castorama (dojazd 5 min), Leroy Merlin (10 min)Warsztat, początkowo wykorzystywany jako stolarski (roboty w drewnie), przez 11 lat (2007-2018) wynajmowała firma zajmująca się zabudową wnętrz (w płycie meblowej), 4 lata (2018-2022) firma z branży metalowej, ostatnio firma reklamowa (5 lat)100m od przystanku MPKCena wynajmu 6 900,00 zł/m-c (wynajmujący zwolniony ustawowo z podatku VAT) + energia elektryczna wg zużyciaLokal dostępny (obecny najemca potrzebuje 2 tygodnie na wyprowadzkę od momentu poinformowania o nowym najemcy)Preferowany wynajem długoterminowyZapraszam na spotkanie w miejscu w godzinach przedpołudniowych po uprzednim kontakcie telefonicznymZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.RobertOferta prywatnaTel. 7*2*6*6*1*0*1*4*3