Nowoczesna Hala Magazynowa na Wynajem

Opis

Oferujemy wyjątkową okazję wynajmu nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej klasy A w prestiżowej lokalizacji na wrocławskim Księżu Wielkim. Projekt zakłada powstanie obiektu o wysokim standardzie, dostosowanego do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.Kluczowe Informacje o Nieruchomości:Lokalizacja: Wrocław, Księże Wielkie – strategiczny punkt zapewniający świetną komunikację z centrum miasta oraz wschodnią obwodnicą Wrocławia.Planowana Powierzchnia Całkowita: 2 149,46 m².Elastyczność: Możliwość wynajęcia całości lub podziału hali na trzy niezależne moduły o powierzchni ok. 716 m² każdy.Czas Realizacji: Obiekt powstanie w systemie pod życzenie klienta – szacowany czas budowy to ok. 12 miesięcy od podpisania umowy.Standard Techniczny (zgodnie z wizualizacją):Nowoczesna konstrukcja o wysokim składowaniu.Bezpyłowa, przemysłowa posadzka o wysokiej nośności.Doświetlenie wnętrza poprzez pasma świetlne i naświetla dachowe.System nowoczesnych doków przeładunkowych oraz bram z poziomu 0.Energooszczędne oświetlenie LED w całym obiekcie.Przestronny plac manewrowy dla pojazdów typu TIR.Warunki Finansowe:Czynsz najmu: ok. 35 zł/m² netto.Do ceny należy doliczyć opłaty eksploatacyjne oraz media według zużycia.Dlaczego warto wybrać tę ofertę?Personalizacja: Masz realny wpływ na ostateczny układ pomieszczeń, rozmieszczenie biur oraz specyfikację techniczną (np. zwiększona moc przyłączeniowa).Nowoczesność: Wynajmujesz fabrycznie nowy obiekt, co minimalizuje koszty eksploatacji.Lokalizacja: Księże Wielkie to jedna z najbardziej pożądanych stref logistycznych w granicach Wrocławia.Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów projektu oraz doprecyzowania Państwa wymagań technicznych!Kontakt:Bartosz JakubczykT:609-222-538E-mail: bjakubczyk@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  25 060 zł

  Zobacz

• Gratka

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  25 060 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiecka

  19 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Husarz. Główna Wojskowa Szkoła Średnia we Wrocławiu - Technikum

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Świętego Huberta

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  830 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.