Nowa hala 600 mkw + biura 127 mkw

Opis

Nowoczesna hala klasy A w kompleksie przemysłowym z przeznaczeniem magazyn-produkcja Hala - 600 mkw Biura z częścią socjalną - 127 mkw na parterze z bezpośrednim wejściem na halę miejsca parkingowe HALA: wymiar liniowy 15 m x 43 m, konstrukcja na słupach żelbetowych, płyty warstwowe wypełnione wełną mineralną, wysokość składowania 10 m, ogrzewanie gazowe z centralnej kotłowni znajdującej się na terenie Parku - aparaty grzewczo-wentylacyjne , posadzka niepyląca o nacisku 5T/ mkw, 2 bramy segmentowe wjazdowe elektrycznie sterowane - 1 x poziom "0", dodatkowe wejście do hali od strony rozładunkowej z kontrolą wejścia, 1 x rampa hydrauliczna, dobre doświetlenie hali światłem dziennym, oświetlenie LED, odporność ogniowa 4000 MJ/mkw, system oddymiania , klapy oddymiające, siatka słupów co 15 metrów daje możliwość podziału modułów z wolną powierzchnią, dodatkowe bezpośrednie wejście z hali do części biurowej, brak słupów BIURA: prezentowana powierzchnia biurowa zostanie wykończona pod projekt najemcy, ogrzewanie gazowe - grzejniki panelowe, biały montaż, toaleta, kuchnia, instalacja światłowodowa wejście do hali z powierzchni biurowej, miejsce postojowe przed biurem Dodatkowe udogodnienia: - teren ogrodzony, monitorowany, stróżówka - zjazd z głównej drogi, również dla Tirów - możliwość umieszczenia loga firmy na fasadzie budynku - ochrona obiektu 24/7 - certyfikat BREEAM Dane techniczne: Konstrukcja - słupy żelbetowe kryte panelami warstwowymi z rdzeniami PIR z wełny mineralnej, Dach konstrukcji metalowej płaski, instalacja odgromowa, urządzone drogi dojazdowe, parkingi Lokalizacja Wrocław: - okolica Obwodnicy Wrocławia S5, S8 oraz autostrady A4 - komunikacja miejska Podstawowe parametry najmu: Okres umowy: 60 miesięcy Wakacje czynszowe Przygotowanie powierzchni biurowo-socjalnej pod Twoje potrzeby Kaucja ustalana jest indywidualnie Stawki bazowe netto plus 23% Vat:Magazyn: EUR 6.45 /mkw/mc. Biuro: EUR 14.50 /mkw/mc. Parking: EUR 35.00 /mp./mc. service charge 14,50 PLN/mkw/mc media wg podliczników Zadzwoń po indywidualną ofertę uwzględniającą Twoje potrzeby! WAŻNE ! - podany czynsz w ogłoszeniu jest poglądowy i dotyczy samej hali, nie uwzględnia powierzchni biurowej ani service charge a także rabatów przewidzianych dla najemcy. Twoja przestrzeń zostanie spersonalizowana pod Twoje potrzeby. Nie pobieramy prowizji od Najemcy. Poczuj się swobodnie Numer oferty w biurze OFN-HW-13786 Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010 więcej ofert Jako Pośrednik i Rzeczoznawca dbam o należytą staranność w uzyskaniu przez klienta korzyści materialnych, emocjonalnych oraz wartości dodanej tj. dodatkowej wiedzy z obszaru rynku nieruchomości. Poszukuję nowych rozwiązań technologicznych dedykowanych dla nieruchomości, które promują holistyczne podejście do zdrowia jako nadrzędnej wartości w życiu. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta. Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione. Officium Nieruchomości jest na Facebooku. POLUB NAS!-Nieruchomosci Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kamecka-Skiba (licencja nr: 10411)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

28 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI DOROTA KAMECKA-SKIBA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Płaska

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Tysiąclecia

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  840 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ars Medica

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ochronka

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Budziszyńska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna "Wspólny Świat"

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.