WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Nowa, wykończona powierzchnia biurowo-usługowa, możliwość magazynu

Graniczna, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 125 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 216; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 125 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 70 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 216 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 8 750 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia wykończona powierzchnia biurowo - usługowa, pierwszy najem. 125m2 w nowym budynku, położonym przy ruchliwej ulicy prowadzącej m.in do lotniska. Niskie koszty eksploatacyjne, całość ogrzewana za pomocą pomp ciepła, wentylacja z rekuperacją oraz klimatyzacja. Istnieje możliwość podziału na dwie części, z niezależnymi wejściami. Możliwość wynajmu powierzchni magazynowej, produkcyjnej lub placu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

OgrzewanieKlimatyzacja

Pow. całkowita125 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Udogodnienia

Parking

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · B

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
B
8750 zł
Zobacz
Domy.pl
B
8750 zł
Zobacz
Morizon
B
8750 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przybyły
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Marchewkowe Pole
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Strachowicki
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dynamic Medical Center - centrum rehabilitacji
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zemska
2,3 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
4,4 km