WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowe biuro

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 125 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 216; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 125 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 70 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 216 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 8 750 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy nowoczesny, komfortowy moduł biurowy o powierzchni 125 m², idealny dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w kameralnym otoczeniu. Usytuowany w eleganckim budynku, dostępny jest wyłącznie jeden moduł na piętrze, zapewniając prywatność i spokój pracy. Obecnie dostępna przestrzeń to jedna dużą, otwartą powierzchnię, którą można dowolnie zaaranżować według własnych potrzeb — od strefy open space po wydzielenie mniejszych pomieszczeń, dostosowując przestrzeń do specyfiki działalności. Dostępne dwie łazienki. Przy realizacji inwestycji szczególną uwagę zwrócono na detale wykończeniowe oraz zastosowano najnowsze technologie, które znacząco obniżają koszty użytkowania mediów, gwarantując oszczędność i ekologiczność. Cena najmu za cały moduł to 8 750 zł netto miesięcznie, do której należy doliczyć opłaty za media zgodnie z zużyciem. Nie czekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację: Joanna Paździor,575 747 900, e-mail: joanna@biznesnieruchomosci.. Uwaga: Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane mogą ulec zmianie. Oferta nr6760358 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita125 m²

Typ nieruchomościlokal biurowy

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biznes Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biznes Nieruchomości
8750 zł
Zobacz
Gratka
Biznes Nieruchomości
8750 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Graniczna (Strachowicka)
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
270 m
3 min pieszo
Park
Park Strachowicki
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ambulatorium
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Marchewkowe Pole
2,2 km
Apteka
Rumiankowa
2,2 km
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
2,2 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2,8 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
5,9 km