WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesny magazyn

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 1727 m²
Cena za metr: 24 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: −28,9%
Podobne oferty: 251; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 1 727 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 24 zł za m² — 28,9% mniej niż mediana 33 zł za m² dla 251 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 40 844 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia moduł magazynowo -produkcyjny o ok. 1727 m kw. Opis nieruchomości: o Wysokość: 10 metrów, c o Dostęp i obsługa logistyczna: - trzy bramy na poziomie zero ułatwiająca załadunek i rozładunek, - trzy doki z platformą hydrauliczną przystosowaną do obsługi TIR-ów, zapewniające sprawną obsługę transportu. o Biuro: klimatyzowane, bezpośrednio połączone z magazynem (metraż do ustalenia), położone na dwóch kondygnacjach , wykończone pod klucz - gotowe do natychmiastowego użytkowania. o Oświetlenie zewnętrzne: zapewniające bezpieczeństwo i komfort pracy na placu manewrowym, drogach oraz wokół magazynu. o Energia i ogrzewanie: - niskie zużycie ciepła dzięki nowoczesnej izolacji, - ogrzewanie gazowe, gwarantujące ekonomię i komfort cieplny, - automatyczna redukcja poboru energii elektrycznej przez centrale wentylacyjne po godzinach pracy. Cena najmu: o Magazyn: 5,63 euro/m kw. netto o Biuro: 13,05 euro/m kw. netto o Opłata eksploatacyjna: 13 zł. o Media wg liczników - rozliczane oddzielnie o Parkingi Lokalizacja i dostępność: o Dogodny dojazd, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów miasta i autostrad. o Liczne linie autobusowe, m.in. 107, 122, 129, 132, 134, 136, 144, 146, 149, 319, 331, 339, 350, 405, 427, 607 - gwarantują łatwy dojazd z różnych części miasta. Kontakt: o:575747900 o Email: joanna@biznesnieruchomosci. Uwaga: Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nie zwlekaj - skontaktuj się z nami i zabezpiecz swoją nową przestrzeń biznesową już dziś! Oferta nr7710358 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita1 727 m²

Typ nieruchomościobiekt magazynowy/hala

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 24 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biznes Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biznes Nieruchomości
40 844 zł
Zobacz
Morizon
Biznes Nieruchomości
40 844 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Graniczna
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park Strachowicki
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Plac zabaw
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Marchewkowe Pole
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dynamic Medical Center - centrum rehabilitacji
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Zemska
2,8 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
4,9 km