WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Obiekt Magazynowo Biurowy

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 450 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +20,3%
Podobne oferty: 253; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 450 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 40 zł za m² — 20,3% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 253 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy atrakcyjną ofertę wynajmu przestronnego magazynu o powierzchni 450 m², który sprawdzi się doskonale dla Twojego biznesu. Nieruchomość wyróżnia się solidną, niepylącą posadzką przemysłową, zapewniającą bezpieczeństwo i komfort pracy. Magazyn jest ogrzewany i doświetlony naturalnym światłem, co podnosi wygodę codziennego użytkowania. Do dyspozycji najemców znajduje się również praktyczna brama wjazdowa ułatwiająca załadunek i rozładunek towarów. Można dodatkowo wynająć pomieszczenia socjalno-biurowe o powierzchni około 300 m², wyposażone w klimatyzację, gwarantującą komfort nawet podczas najintensywniejszych dni pracy. Na wyłączność dostępny jest plac manewrowy o powierzchni 1242 m², umożliwiający swobodny manewr dużych pojazdów. Dodatkowo, dostępne są miejsca parkingowe, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Zainteresowanych prosimy o kontakt. Telefon- 575959800 E-mail: marzena@biznesnieruchomosci. Uwaga: Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr4190358 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita450 m²

Typ nieruchomościobiekt magazynowy/hala

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biznes Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Fair Play
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrocławski Park Przemysłowy
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrocławski Park Przemysłowy
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Humanistyczna
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Medicover
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
skwer Andrzeja Jochelsona
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Regionalny Ośrodek Edukacji Liceum Ogólnokształcące
24 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,4 km