WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Oferta bez prowizji

Ruska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 522,22 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +48,7%
Podobne oferty: 251; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 522,2 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 49 zł za m² — 48,7% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 251 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 25 830 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI Do wynajęcia samodzielny lokal biurowy w kamienicy przy ul. Ruskiej 11 we Wrocławiu. Odnowiona kamienica w stylu secesyjnym oferuje nowoczesne lokale biurowe oraz usługowe. Powierzchnia użytkowa 492,66 m2 / całkowita 522,22 m2, piętro 3. Lokalizacja u zbiegu ulic Ruskiej i Kazimierza Wielkiego, zaledwie 300 metrów od rynku Starego Miasta we Wrocławiu, czyni tę nieruchomość niezwykle prestiżową. Budynek przeszedł gruntowny remont w 2001 roku i spełnia obecne standardy klasy B. Dla najemców dostępna jest łączna powierzchnia najmu blisko 4 tysiące mkw. Na parterze do dyspozycji użytkowników są lokale usługowe w tym restauracja Mcdonald's, a na kondygnacjach 1-5 powierzchnie biurowe. Wejście główne do części biurowej kamienicy znajduje się od ulicy Kazimierza Wielkiego. Doskonała położenie w samym centrum miasta zapewnia dostęp dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. Najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe to Rynek i Zamkowa. Dojazd do dworca kolejowego PKP Wrocław Główny zajmie około 10 minut jazdy samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie parking za dodatkowa opłatą.Zapraszam do kontaktu Klaudiusz Pomykała t:512 088 744 m: k.pomykala@

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita522,22 m²

Pow. użytkowa492,66 m²

Stan nieruchomościWykończony

Typ nieruchomościBiurowy

Cena na tle rynku

48,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Prime Project sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Prime Project sp. z o.o.
25 830 zł
Zobacz
Morizon
Prime Project sp. z o.o.
25 830 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek
60 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek
58 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Personnel Medic
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Historyczny
31 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak
25 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Promenada Staromiejska
21 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 8
18 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,2 km