WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

OK rynku parter biuro, fryzjer, kosmetyczka usługi

Uniwersytecka, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 56,46 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +1,2%
Podobne oferty: 203; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 56,5 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 57 zł za m² — tyle, ile mediana 56 zł za m² dla 203 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 203 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BOSCO Miłosława Stachowicz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii
38 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ossolineum (Uniwersytecka)
53 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Uniwersytet Wrocławski
46 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 65
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Sióstr Urszulanek
21 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Podwójnym Złotym Orłem
14 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacyjno-Medyczne Resurs
35 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita56,46 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ nieruchomościUsługowy, biurowy

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 56,46 mkw położony w okolicy Rynku (ul. Kuźnicza / Uniwersytecka). Dopuszczalne przeznaczenie lokalu: biuro, kancelaria, usługi finansowe, gabinet lekarski, usługi, fryzjer, kosmetyczka, odnowa biologiczna, drobne naprawy. Powierzchnia lokalu 56,46 mkw, na co składają się obecnie: 3 sale (ok 21 mkw, 12 mkw, 13 mkw), korytarz, wc. Położenie - parter kamienicy, wejście z poziomu chodnika przez klatkę schodową. Możliwość zamieszczenia reklamy na elewacji. Kamienica w dobrym stanie technicznym, wyremontowany dach, piony wodno - kanalizacyjne, instalacje i klatka schodowa. Obecnie trwa rewitalizacja elewacji. Standard wykończenia - na podłodze panele, deski lub kafle, na ścianach gładzie, toaleta bez glazury. Okna nowe PCV, nowe drzwi zewnętrzne. Klimatyzacja. Bardzo dobra lokalizacja - przy jednej z głównych i rozpoznawalnych ulic tuż przy Rynku, miejsce o bardzo charakterystycznej i znanej lokalizacji. Ogrzewanie miejskie. WYNAJEM ZWOLNIONY Z PODATKU VAT Czynsz najmu 3200 zł brutto, opłaty eksploatacyjne ok 1500 zł, prąd wg wskazań licznika. Agent prowadzący ofertę i odpowiedzialny zawodowo - Miłosława Stachowicz,501 601 835 biuro@bosco. nr licencji zawodowej 8613. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Agent prowadzący ofertę i odpowiedzialny zawodowo - Miłosława Stachowicz,501 601 835 biuro@bosco. nr licencji zawodowej 8613. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Miłosława Stachowicz (licencja nr: 8613)