Okazja inwestycyjna przedsprzedaż I Odlicz 23% VAT

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA | PROJEKT SPICHLERZ | ODLICZ VATNad Odrą | Cena przedsprzedażowa | Prestiżowy projekt | Wysoki potencjał | Bezkonkurencyjna cena | Rozwój i zysk *****OPIS I STANDARD:Prezentujemy lokal usytuowany na trzeciej kondygnacji luksusowej inwestycji Spichlerz we Wrocławiu. Nieruchomość z „duszą” i bogatą historią, zaprojektowana w sposób łączący klimat minionych lat z nowoczesnymi standardami wykończenia.* Przestronność: Wysokość lokalu wynosi 2,78 m, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami potęguje poczucie swobody i doświetlenia wnętrz.* Elastyczność: Na obecnym etapie oferujemy unikalną możliwość łączenia modułów, co pozwala na stworzenie większej przestrzeni dopasowanej do skali Twojego biznesu.* Nowoczesność: Wnętrze wyposażone w nowoczesne rozwiązania techniczne, gotowe pod najbardziej wymagające projekty aranżacyjne.LOKALIZACJA:Inwestycja znajduje się przy ul. Księcia Witolda - w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i luksusowych części Wrocławia.* Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo nowej, luksusowej zabudowy oraz malowniczych nabrzeży Odry.* Komunikacja: Ścisłe centrum miasta gwarantuje doskonały dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych, ułatwiając dotarcie klientom i kontrahentom.* Prestiż: Sąsiedztwo znanych lokali gastronomicznych i kulturalnych, które budują prestiżowy charakter tej lokalizacji.INFORMACJE DODATKOWE:* Podane ceny są kwotami netto. Możliwość odliczenia podatku VAT zależy od statusu prawno-podatkowego kupującego.* Zwrot z inwestycji (ROI): Możliwość odliczenia 23% VAT znacząco obniża realny koszt zakupu i radykalnie skraca czas zwrotu zainwestowanego kapitału.* Dostępność: Planowany termin odbioru lokalu to 2. kwartał 2027 r.* Skala projektu: Inwestycja obejmuje łącznie 85 lokali, tworząc spójną społeczność biznesową.* Status: Przedsprzedaż* Prestiżowy projekt: Spichlerz to unikatowe połączenie historycznej tkanki z nowoczesną architekturą w sercu miasta.* Wysoki potencjał: Idealna przestrzeń pod prestiżowe biuro, gabinet lub luksusowy apartament.* Bezkonkurencyjna cena: Możliwość pełnego odliczenia 23% podatku VAT - również dla osób fizycznych nieprowadzących firmy.* Rozwój i zysk: Stały wzrost wartości nieruchomości dzięki unikalnemu położeniu nad samym brzegiem Odry.Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły tej wyjątkowej inwestycji i umówić się na bezpośrednią prezentację w sercu Wrocławia! Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!——————————————KONTAKT:Anna ZembrzyckaPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.——————————————CONTACT:Anna ZembrzyckaThe above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.———————————EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY | THE GRANARY PROJECT | VAT RECLAIMRiverside Location | Pre-sale Price | Heritage Building | High Growth Potential | Prime Real Estate*****DESCRIPTION & STANDARD:We are proud to present a unique commercial unit located on the 3rd floor of the luxury Spichlerz (The Granary) development in Wrocław. This is a property with a "soul," where rich history meets modern premium standards.* Space & Light: A ceiling height of 2.78 m, combined with extensive glazing, creates a feeling of openness and ensures abundant natural light.* Flexibility: At this stage, we offer a unique opportunity to combine modules, allowing you to create a bespoke space tailored to your business needs.* Modernity: The interior features state-of-the-art technical solutions, ready for the most demanding architectural designs.LOCATION:The investment is situated on Księcia Witolda Street - one of the most prestigious and rapidly developing riverside areas in Wrocław.* Surroundings: Immediate proximity to high-end residential developments and the scenic embankments of the Odra River.* Prestige: Within walking distance of renowned fine-dining restaurants and cultural landmarks that define the exclusive character of this district.* Connectivity: A prime city-center location ensuring excellent accessibility for clients and business partners.INVESTMENT HIGHLIGHTS:* The presented price is a net price, to which 23% VAT must be added.* Tax Efficiency: The possibility of a full 23% VAT deduction (also for private individuals) significantly lowers the effective purchase cost and boosts ROI.* Business Exposure: a flagship office, medical clinic, or boutique.* Capital Appreciation: Constant growth in property value thanks to the unique waterfront location.* Timeline: Scheduled completion: Q2 2027.I cordially invite you to contact me for further details and to arrange a private presentation of this exceptional project!