Open space. Duży parking. All inclusive

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska.OPIS: Do wynajęcia lokal biurowy 300 mkw. na 8 p. w budynku biurowym kl. B+. Biuro składa się z open space, 4 pokoi biurowych, sali konferencyjnej, kuchni, serwerowni i toalety. Powierzchnia gotowa do wprowadzenia po odświeżeniu. Możliwość wyposażenia biura w meble. Przy budynku znajduje się parking wielostanowiskowy z możliwością wynajęcia dowolnej ilości miejsc parkingowych i możliwością swobodnego parkowania dla gości.STANDARD: Recepcja na parterze, w budynku 3 windy, ochrona, monitoring, kontrola dostępu, światłowód, system zarządzania budynkiem BMS. Biura wyposażone w: klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne kat. 5, ogrzewanie. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Na terenie obiektu kantyna, boxy rowerowe z kontrolą dostępu, infrastruktura rowerowa, parking dla gości, paczkomat, myjnia samochodowa, bankomat. ATUTY: Duża ilość miejsc parkingowych (parking kubaturowy na 800 aut), wysoki standard, bliskość obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej. Bar bistro na parterze budynku. WARUNKI NAJMU:- czynsz: 51 PLN/mkw. netto - opłaty eksploatacyjne: 29,00 PLN netto/mkw.- media wg zużycia: ogrzewanie, prąd, klimatyzacja, woda,- współczynnik powierzchni wspólnej: 5,85% (ok. 1400 PLN netto), - okres najmu: min. 1 rok- miejsce parkingowe: od 180 PLN netto/m-c. - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Nieruchomości |LOCATION: Wroclaw, Fabryczna, Strzegomska Street. DESCRIPTION: 300 sq m office space for rent on 8 floors in a B+ office building. The office comprises an open space, 4 office rooms, a conference room, a kitchen, a server room, and a restroom. The space is move-in ready after renovation. Office furniture can be provided . A multi-car parking lot is located adjacent to the building, with the option of renting any number of spaces, and free parking for guests. STANDARD: Reception on the ground floor, 3 elevators, security, CCTV, access control, fiber optics, and a BMS building management system. Offices are equipped with: air conditioning, ventilation, suspended ceilings, carpeting, Category 5 IT cabling, and heating. The building is accessible to disabled people. On-site amenities include a canteen, bicycle lockers with access control, bicycle infrastructure, guest parking, a parcel locker, a car wash, and an ATM. ADVANTAGES: Ample parking ( 800-car parking lot ), high standard, proximity to the motorway and city center ring roads. Bistro bar on the ground floor. RENTAL TERMS: - rent: PLN 51/sq m net - operating fees: PLN 29.00 net/sq m. - utilities according to consumption: heating, electricity, air conditioning, water, - common area factor: 5.85% (approx. PLN 1,400 net), - rental period: min. 1 year - parking space: from PLN 180 net/month. - available immediately. CONTACT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

53,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  15 300 zł

  Zobacz

• Morizon

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  15 300 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wrocławski Park Przemysłowy

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocławski Park Przemysłowy

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kids&co

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  park Aleksandry Natalli-Świat

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Regionalny Ośrodek Edukacji Liceum Ogólnokształcące

  24 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.