Open space, gabinet, sala konf. Piękna kamienica

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, 200 m od Rynku OPIS: Do wynajęcia stylowe biuro 445 mkw. na 3 piętrze w kamienicy biurowej kl. A. Powierzchnia podzielona na recepcję, open space, gabinet, salę konferencyjną, 3 budki telefoniczne, 2 kuchnie, toalety i serwerownię i magazynek. Biuro wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Pomieszczenia wysokie stwarzające wrażenie jeszcze większej przestronności. Prestiżowa kamienica biurowa, odrestaurowana w wysokim standardzie. STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, floor boxy, okablowanie strukturalne, wyposażony aneks kuchenny (m. in. chłodziarka, zlewozmywak), zabudowana szafa na wymiar w cz. biurowej. W budynku znajduje się recepcja, winda, ochrona, monitoring, kontrola dostępu. ATUTY: W sąsiedztwie parking wielostanowiskowy. Bardzo wysoki standard, centralna lokalizacja, prestiżowy charakter. WARUNKI NAJMU:- czynsz: 63 PLN netto/mkw. - przewidziane zachęty finansowe w zależności od długości okresu najmu- udział w pow. wspólnych budynku: 12% (ok. 4200 PLN netto)- opłata za zarządzanie: 7,00 PLN netto/mkw. + opłaty licznikowe- okres najmu do uzgodnienia- kaucja 3 mies. brutto- dostępne od zaraz- miejsce w garażu podziemnym: 600 PLN netto. W sąsiednim budynku parking wielostanowiskowy z możliwością wykupienia abonamentówKONTAKT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Nieruchomości |LOCATION: Wrocław, Old Town, 200 m from the Market Square DESCRIPTION: A stylish 445 sq m office space available for rent on the 3rd floor of a Class A office building. The space is divided into a reception area, open space, office, conference room, 3 telephone booths, 2 kitchens, restrooms, a server room, and a storage area. The office is finished with high-quality materials. High ceilings create an even more spacious feel. This prestigious office building has been renovated to a high standard. STANDARD: Air conditioning, ventilation, floor boxes, structured cabling, equipped kitchenette (including a refrigerator and sink), and a custom-built wardrobe in the office area. The building has a reception desk, elevator, security, CCTV, and access control. ADVANTAGES: Multi-car parking nearby. Very high standard, central location, prestigious character. RENTAL TERMS: - rent: PLN 63 net/sq m - financial incentives provided depending on the length of the lease period - share in the common areas of the building: 12% (approx. PLN 4,200 net) - management fee: PLN 7.00 net/sq m + meter fees - rental period to be agreed - 3 months gross deposit - available immediately - underground parking space: PLN 600 net. In the adjacent building, there is a multi-station parking lot with the option to purchase subscriptions. CONTACT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

89,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  28 035 zł

  Zobacz

• Morizon

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  28 035 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  54 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  59 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  38 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski

  34 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  24 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65

  15 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.