Atrakcyjny budynek biurowy z magazynem oraz działką 3298 m2 w centrum Wrocławia

Opis

Wyjątkowa oferta wynajmu budynku biurowo-magazynowego usytuowanego na działce o łącznej powierzchni 3298 m2.Tylko 3 km od wrocławskiego Rynku.Ulica Robotnicza 60, Stare Miasto, Wrocław - prestiżowa lokalizacja z doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Zaledwie 3 km od wrocławskiego Rynku - bliskość centrum miasta to gwarancja prestiżu i łatwego dostępu do usług. Budynek biurowy z zapleczem magazynowym (łącznie 625 mkw) oferuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania.Część biurowa (289 mkw):Efektowne przeszklenia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.Funkcjonalny sekretariat, sala ekspozycyjna/sprzedażowa, 6 komfortowych pokoi biurowych, sala konferencyjna, pomieszczenia socjalne i sanitarne.Nowoczesny design z elementami industrialnymi: szklane ścianki działowe, ceglane akcenty, surowe wykończenie.Wysokiej jakości oświetlenie, lampy w stylu industrialnym.Ogrzewany magazyn (336 mkw.):Bezpośrednie połączenie z częścią biurową, ułatwiające logistykę i zarządzanie.Posadzka betonowa, wysoki standard.Wykończenie:Eleganckie okna aluminiowe lub PCV, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.Rolety antywłamaniowe w części biurowej, gwarantujące bezpieczeństwo.Media:Ogrzewanie miejskie, kanalizacja miejska, dostęp do wszystkich niezbędnych mediów.Klimatyzacja w części pomieszczeń biurowych.Dodatkowe atuty:Przestronny, utwardzony plac z kostki brukowej, idealny do manewrowania pojazdami w każdych warunkach pogodowych.Miejsca postojowe dla pracowników i klientów bezpośrednio przed budynkiem.Dogodna lokalizacja w przemysłowo-handlowej części miasta, z łatwym dostępem do centrum i głównych tras komunikacyjnych.Możliwość aranżacji przestrzeni biurowej według własnych preferencji.Idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro, magazyn, hurtownię lub lekką produkcję.Okna i dodatkowe przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie obiektu.Cena: 39 000 zł/miesiąc nettoOpłaty za media, ogrzewanie, podatek od nieruchomości: ok. 8000 złZapraszamy do kontaktu:Pośrednik w obrocie nieruchomościami: Monika Smoter501345625Licencja nr 6729Passage M | NieruchomościOferta na wyłączność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

87,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Passage M Monika Smoter

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Passage M Monika Smoter

  39 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Passage M Monika Smoter

  39 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Akademia Malucha

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śrubowa

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śrubowa

  18 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer Andrzeja Jochelsona

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka

  16 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Strzegomska

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.