Parter. Przy przystanku tramwajowym

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, Pl. GrunwaldzkiOPIS: Do wynajęcia biuro 115 mkw. na parterze w budynku biurowym kl. A. Powierzchnia podzielona na open space, 2 gabinety, salę konferencyjną, aneks kuchenny i toalety. Biuro gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu.STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 3 windy, ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, system BMS, 2 - kierunkowe zasilanie, kontrola dostępu, światłowód, stacje ładowania aut elektrycznych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna, paczkomat. Parking podziemny i naziemny. Certyfikat Breeam Excellent.WARUNKI NAJMU:- powierzchnia lokalu: 122 mkw. + udział w pow. wspólnych: 10 mkw. Razem: 125 mkw. brutto- czynsz: 15,50 € netto/mkw., przewidziane zachęty (wakacje czynszowe, budżet na fit out: do 250 €/mkw.),- opłaty ekspl: 31,14 PLN netto/mkw.- media wg liczników: prąd, woda,- miejsca parkingowe: 1 miejsce/72 mkw. wynajętej powierzchni: 75 € PLN netto/1 miejsce- okres najmu: min. 3 lata.- kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto,- dostępne od zaraz.KONTAKT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Nieruchomości |LOCATION: Wrocław, Śródmieście, Grunwaldzki Square DESCRIPTION: 115 sq m office space for rent on the ground floor of a Class A office building. The space is divided into an open space, two offices, a conference room, a kitchenette, and restrooms. The office is move-in ready after renovation. STANDARD: Ventilation, air conditioning, suspended ceilings, raised floors, carpeting, IT cabling, social facilities, smoke detectors. The building is accessible to the disabled, with a ground-floor reception, three elevators, 24-hour security, CCTV, access control, a BMS system, bi-directional power, fiber optics, electric car charging stations, bicycle stations + changing rooms with showers, a canteen, and a parcel locker. Underground and surface parking are available. Breeam Excellent certification. RENTAL TERMS: - area of the premises: 122 sq m + share in common areas: 10 sq m. Total: 125 sq m gross - rent: €15.50 net/sq m, incentives provided (rental holidays, fit-out budget: up to €250/sq m), - maintenance fees: PLN 31,14 net/sq m - utilities according to meters: electricity, water, - parking spaces: 1 space/72 sq m of rented space: €75 net/1 space - rental period: minimum 3 years. - deposit: 3 x rent + gross service charges, - available immediately. CONTACT: Krzysztof Strembicki |533 335 104 | k.strembicki@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  1818 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

  1818 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Reja

  38 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Reja

  42 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Synexus

  33 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 19

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Podstaw Elektrotechniki i Elektrotechnologii

  85 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 79

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Adolfa Marii Bocheńskiego

  22 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.