WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Powierzchnia biurowa 350 m² od zaraz - Partynice

Wyścigowa, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 350 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +50,3%
Podobne oferty: 249; nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 350 m² (Wrocław) kosztuje 50 zł za m² — 50,3% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 249 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 17 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą powierzchni biurowej, zlokalizowanej w czterokondygnacyjnym obiekcie przy ul. Wyścigowej, na Krzykach-Partynicach. 350 m² powierzchni idealnej dla średnich firm. Klimatyzacja, okablowanie kat. 6, niezależne zasilanie komputerowe, serwerownia i dostęp do kilku operatorów telekomunikacyjnych. Na piętrze znajdują się wspólne sanitariaty i pomieszczenia śniadaniowe. W obiekcie dostępne są: sala konferencyjna, winda towarowa, podjazd oraz całodobowa ochrona z monitoringiem. Teren ogrodzony. Szybki dojazd do centrum oraz A4/A8.W pobliżu przystanki autobusów 247, 259, N62 oraz tramwajów 17. Do powierzchni przysługuje 7 miejsc parkingowych, dodatkowe po 200 zł/mies. Koszt najmu: 78 zł/m² (z eksploatacją).Zapraszam do kontaktu.Krzysztof Szarpak609-222-535Kszarpak@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita350 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

50,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
17 500 zł
Zobacz
Morizon
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
17 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Sky Clinic
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ożynowa
35 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Tomcio Paluch
14 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Arnika
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przyjaźni
8 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 70
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,6 km