Prestiżowe biuro 37,55 m² przy ul. Zwycięskiej – Rondo Ojca Pio. Wolne od zaraz

Opis

Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu? Wynajmij nowoczesne, umeblowane i funkcjonalne biuro po świeżym remoncie, usytuowane w jednym z najbardziej dynamicznych punktów Wrocławia!Lokal mieści się na Partynicach, bezpośrednio przy rondzie Ojca Pio (skrzyżowanie ul. Zwycięskiej i Ołtaszyńskiej). To adres, który zapewni Twojej firmie doskonałą widoczność i prestiż.Największe atuty oferty:• Internet światłowodowy w cenie – oszczędzasz na dodatkowych umowach i działasz od pierwszego dnia.• Świeżo po remoncie – wchodzisz do czystej, pachnącej nowością i w pełni gotowej przestrzeni.Komfortowy układ i pełne wyposażenie:Biuro znajduje się w nowoczesnym, reprezentacyjnym budynku z 2008 roku z windą. Dużo okien gwarantuje mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.• Pokój menedżerski / konferencyjny (20 m²) – przestronny, z wyjściem na prywatny balkon (ok. 2 m²).• Niezależny gabinet / pokój pracowniczy (10 m²) – idealny do pracy w skupieniu.• Praktyczny przedpokój (3 m²) – doskonały na strefę powitalną lub mini-recepcję.• Prywatna łazienka (4 m²) – pełen komfort dla Ciebie i Twoich klientów.Biznesowa lokalizacja z idealnym dojazdemSzybki dojazd do węzła A4 oraz Bielan Wrocławskich to ogromna zaleta dla firm mobilnych i Klientów spoza miasta. Dodatkowo infrastruktura budynku zapewnia pełną wygodę na wyciągnięcie ręki. W obiekcie znajdziesz:Kawiarnię i restauracje (idealne na biznesowy lunch)Sklep ŻabkaBankLokal idealnie sprawdzi się jako biuro , kancelaria prawna, biuro projektowe, agencja marketingowa czy gabinet doradczy.Przejrzyste warunki finansowe:• Czynsz najmu: 1.990 zł / miesiąc• Czynsz administracyjny: tylko 390 zł / miesiąc (zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie i wodę!)• bezpieczne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w tej samej klatce) za 250 zł / miesiąc.• Internet światłowodowy: 0 zł (w cenie najmu)• Prąd: według zużycia (licznik)• Kaucja: jednomiesięczny czynsz.BIURO WOLNE OD ZARAZ. Bez prowizji !Zainwestuj wizerunek swojej firmy w sprawdzonym punkcie Wrocławia.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia biura na żywo!• Umów się na spotkanie,788 450 085Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A1 Nieruchomości i Kredyty Grażyna Zalińska-Szewczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Świętego Ojca Pio

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Lekosfera

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 70

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sky Clinic

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  760 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przyjaźni

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,4 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.