Prestiżowe Biuro w Rynku

Opis

Poszukujesz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy w sercu Wrocławia? Oferujemy na wynajem nowoczesną powierzchnię biurową o metrażu 74,31 m², zlokalizowaną w prestiżowej, odnowionej kamienicy przy ul. Łaciarskiej, tuż przy Rynku.Lokal znajduje się na podwyższonym standardzie wykończenia i składa się z:- Gabinetu - wydzielone pomieszczenie idealne do pracy w skupieniu lub na spotkania z klientami.- Przestronnego open space - otwartej przestrzeni, która zapewnia elastyczność w aranżacji stanowisk pracy. Wysokość pomieszczeń to około 3,5 metra, co daje poczucie dużej przestrzeni.Budynek i udogodnienia: Inwestycja charakteryzuje się szeregiem udogodnień, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo:- Reprezentacyjny hall wejściowy od ul. Łaciarskiej.- Dwie windy oraz dwie klatki schodowe.- Nowoczesne instalacje: wentylacyjna i klimatyzacyjna (niezależna dla każdej kondygnacji), przeciwpożarowa, Internet szerokopasmowy.- System Zarządzania Budynkiem (BMS).- System bezpieczeństwa: ochrona dostępna 24/7, kontrola dostępu w windzie oraz instalacja telewizji dozorowej CCTV.- Części wspólne: Dostęp do w pełni wyposażonej kuchni/jadalni, łazienek i toalety, co zapewnia wygodę użytkowania.Lokalizacja – serce biznesu: Adres przy ul. Łaciarskiej to synonim prestiżu i doskonałej dostępności. Położenie w ścisłym centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. Bliskość komunikacji miejskiej gwarantuje sprawny dojazd dla pracowników i klientów z każdej części Wrocławia.Opłaty:- Czynsz: 4 458,6 zł netto + 10% współczynnik części wspólnych +25 zł/m2 service chargé- Media: Rozliczane według zużycia (prąd i ciepło, na podstawie faktur).To idealna propozycja dla firm, które chcą podkreślić swój profesjonalizm i zapewnić pracownikom komfortowe warunki w prestiżowej lokalizacji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Bartosz Jakubczyk609-222-538bjakubczyk@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Gemini

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita

  36 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Copernicus

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  58 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Dominikańska

  58 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  32 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.