WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

OpenSpace w Rynku

Łaciarska, Rynek, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 74,31 m²
Piętro: 4/5
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +5,3%
Podobne oferty: 215; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +4,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 74,3 m² (Rynek, Wrocław) kosztuje 60 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 215 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 261 zł do 4 459 zł (+4,6%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 459 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Poszukujesz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy w sercu Wrocławia? Oferujemy na wynajem nowoczesną powierzchnię biurową o metrażu 74,31 m², zlokalizowaną w prestiżowej, odnowionej kamienicy przy ul. Łaciarskiej, tuż przy Rynku.Lokal znajduje się na podwyższonym standardzie wykończenia i składa się z:- Przestronnego open space - otwartej przestrzeni, która zapewnia elastyczność w aranżacji stanowisk pracy. Wysokość pomieszczeń to około 3,5 metra, co daje poczucie dużej przestrzeni.Budynek i udogodnienia: Inwestycja charakteryzuje się szeregiem udogodnień, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo:- Reprezentacyjny hall wejściowy od ul. Łaciarskiej.- Dwie windy oraz dwie klatki schodowe.- Nowoczesne instalacje: wentylacyjna i klimatyzacyjna (niezależna dla każdej kondygnacji), przeciwpożarowa, Internet szerokopasmowy.- System Zarządzania Budynkiem (BMS).- System bezpieczeństwa: ochrona dostępna 24/7, kontrola dostępu w windzie oraz instalacja telewizji dozorowej CCTV.- Części wspólne: Dostęp do w pełni wyposażonej kuchni/jadalni, łazienek i toalety, co zapewnia wygodę użytkowania.Lokalizacja – serce biznesu: Adres przy ul. Łaciarskiej to synonim prestiżu i doskonałej dostępności. Położenie w ścisłym centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. Bliskość komunikacji miejskiej gwarantuje sprawny dojazd dla pracowników i klientów z każdej części Wrocławia.Koszty:- Czynsz: 4 458,60 zł netto + 10% współczynnik części wspólnych +25 zł/m2 service chargé- Media: Rozliczane według zużycia (prąd i ciepło, na podstawie faktur).To idealna propozycja dla firm, które chcą podkreślić swój profesjonalizm i zapewnić pracownikom komfortowe warunki w prestiżowej lokalizacji.Istnieje możliwość aranżacji lokalu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Bartosz Jakubczyk609-222-538bjakubczyk@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Pow. całkowita74,31 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+4,6% od pierwszego wykrycia

4261 zł4459 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	4459 zł	60 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	4261 zł	60 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
11 października 2026
Podwyżka ceny
4 261 → 4 459 zł (+4,6%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
4459 zł
Zobacz
Morizon
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
4459 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Gemini
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vita
36 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
83 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Copernicus
33 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
58 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Galeria Dominikańska
58 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,6 km