Przestronne biuro 318 m² | Klimatyzacja| Centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 318,13 m², położony przy Wybrzeżu Wyspiańskiego we Wrocławiu. Lokal oferuje 15 funkcjonalnych pomieszczeń, dzięki czemu stanowi doskonałą przestrzeń zarówno dla siedziby firmy, jak i działalności wymagającej wydzielonych gabinetów, sal konferencyjnych czy stref dla poszczególnych zespołów.Dzięki elastycznemu układowi powierzchnię można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy - zarówno pod kątem organizacji stanowisk pracy, jak i wydzielenia stref przeznaczonych dla różnych działów firmy.Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz zaplecze socjalne z kuchnią.Układ: Powierzchnia obejmuje m.in.:pokoje i gabinety biurowe,sale spotkań i konferencyjne,przestrzenie typu open space,zaplecze socjalne z kuchnią,pomieszczenia gospodarcze,toalety.Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie zarówno klasycznego biura gabinetowego, jak i bardziej otwartej, nowoczesnej przestrzeni do pracy.Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchniDużym atutem nieruchomości jest możliwość elastycznego dopasowania powierzchni do potrzeb najemcy. Całkowita powierzchnia 318,13 m² powstała z połączenia trzech niezależnych lokali, które mogą być wynajmowane również oddzielnie.Dzięki temu istnieje możliwość wyboru zarówno całej powierzchni, jak i mniejszego modułu, odpowiadającego aktualnym potrzebom firmy.LokalizacjaWybrzeże Wyspiańskiego to atrakcyjna lokalizacja dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej przestrzeni biurowej w pobliżu centrum Wrocławia.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Politechnika Wrocławska, liczne biura, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.Lokalizacja zapewnia:sprawny dojazd do centrum Wrocławia,dobrą komunikację miejską,łatwy dostęp dla pracowników i klientów,bliskość Politechniki Wrocławskiej,dostęp do licznych punktów gastronomicznych i usługowych.Lokal sprawdzi się m.in. jako:siedziba firmy,biuro,kancelaria,biuro rachunkowe,firma doradcza lub konsultingowa,gabinety specjalistyczne,centrum szkoleniowe,pracownia architektoniczna lub projektowa,przestrzeń usługowa.Preferowana działalność o spokojnym i nieuciążliwym charakterze.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 318,13 m²15 pomieszczeńklimatyzacjamożliwość wynajęcia mniejszej powierzchnimożliwość indywidualnej aranżacji6 miejsc postojowych w garażu podziemnymatrakcyjna lokalizacja w pobliżu centrumdobra komunikacja miejskaWarunki najmuCzynsz najmu: 27 712 zł netto/miesiącOpłaty eksploatacyjne: ok. 4 200 zł/miesiąc, w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji lokalu.Anna PawlakHome Brand