Magazyn Poznań - Września

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 8 000 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 150 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:Lb. doków hydraulicznych: 18Lb. bram z poziomu "zero": 1Wysokość składowania: 12 mPosadzka: bezpyłowa 7 000 kg/mkw Powierzchnia jest dostępną od01-02-2027 roku na min. 60 letni okres najmu.Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu!Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.Lokalizacja:Park zlokalizowany 4 km od autostrady A2 na osi Berlin–Poznań–Warszawa zapewnia bezpośredni dostęp do głównych rynków Europy Zachodniej, Niemiec, Czech oraz krajów bałtyckich — wszystko w zasięgu jednej doby transportowej. Uzupełnieniem infrastruktury drogowej jest bliskość terminala intermodalnego Swarzędz z bezpośrednim połączeniem kolejowym na linii E20 oraz pełną obsługą celną. Września to lokalizacja, która skraca łańcuch dostaw — nie tylko na mapie.?????(Września)——??????????????A2????(???4??),?????–???&ndash ;??????????,,,English description:We are pleased to present a warehouse facility offering approximately 8,000 sq. ft. of high-bay warehouse space, along with approximately 150 sq. ft. of office and break room space.The warehouse space will meet the expectations of tenants who value high standards and functionality:Number of hydraulic docks: 18Number of ground-level doors: 1Storage height: 12 mFloor: dust-free, 7,000 kg/sq. ft. The space is available starting February 1, 2027, for a minimum lease term of 60 years.The price quoted is the base rate per square meter of warehouse and office space, to which operating costs and utilities will be added. Financial incentives are available for tenants, allowing for a significant reduction in rental costs!Please contact us to schedule a tour of the facility.Location:Located 4 km from the A2 highway along the Berlin–Poznań–Warsaw axis, the park offers direct access to the major markets of Western Europe, Germany, the Czech Republic, and the Baltic states—all within a single day’s transport. The road infrastructure is complemented by the proximity of the Swarzędz intermodal terminal, which offers a direct rail connection on the E20 line and full customs services. Września is a location that shortens the supply chain—not just on the map.?????(Września)——??????????????A2????(???4??),?????–???&ndash ;??????????,,,Warunki handlowe Min. okres najmu (lat) : 60 Czynsz m2 - biuro : 12,50 EUR Koszty eksploat. magazyn : 6,50 PLN Koszty eksploat. biuro : 6,50 PLNStandard Wysokość składowania : 12,00 m Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 7 000 kg/m2 Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Tak Zaplecze socjalne : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2027 Powierzchnia całkowita : 2 700 mkw. Powierzchnia magazynowa : 2 700 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : TakBezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : TakMedia i wyposażenie Gaz : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność