Niezależny, Bezczynszowy Lokal Blisko Centrum

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż lokal po generalnym remoncie z niezależnym wejściem, położone na parterze we Wrześni przy ul. Kościuszki 7c.Nieruchomość w formie niezależnego, bezczynszowego, parterowego budynku mieszkalnego z pełną własnością gruntu! Możliwe wykorzystanie także pod działalność: biuro, gabinet, sklep czy usługi!Jasne, słoneczne wnętrze z korzystną wystawą okienną południową. Ściany ocieplone styropianem.Budynek po generalnym remoncie: nowe posadzki z dociepleniem styropianem, nowe instalacje elektryczne, ocieplone sufity, wymienione grzejniki, nowe drzwi i okna 3 szybowe, zainstalowana klimatyzacja, rozprowadzona skrętka internetowa oraz okablowanie pod instalację alarmową. Dach pokryty papą po przeglądzie. Stropy betonowe. W kuchni wykonane zabudowy ze sprzętami (lodówka, płyta indukcyjna i przygotowanie pod piekarnik)Lokal położony w idealnej lokalizacji. Bardzo blisko centrum miasta! Tylko kilkaset metrów dzieli nas od ścisłego centrum. Nieruchomość usytuowana w budynku przy ulicy Kościuszki 7c (na wysokości WOK-u). W pobliżu szkoła, liczne sklepy, Lidl, piekarnia, kino, park z licznymi terenami zielonymi i bogatą infrastrukturą rekreacyjną, a także pozostałe niezbędne punkty usługowe.Wykończenie oraz wyposażenie zgodnie ze zdjęciami.Budynek o powierzchni 34,05 m2, posadowiony na działce o pow. 49 m2 składa się z:- pomieszczenia dziennego (pow. 21,29 m2 wym. ok. 4,6 x 4,5 m)- osobnej kuchni (pow. 8,16 m2 wym. ok. 3,4 x 2,4 m)- łazienki z wc i prysznicem (pow. 4,6 m2)Przed budynkiem kawałek przynależnej przestrzeni. Wysokość pomieszczeń ok. 2,55 m.Brak dodatkowego czynszu do wspólnoty czy innych opłat! Ogrzewanie niezależnym ekonomicznym piecem gazowym dwufunkcyjnym lub klimatyzatorem. Wszystkie pozostałe media płatne wg. zużycia zgodnie ze wskazaniami liczników.Nieruchomość dostępna od zaraz!W pobliżu bezpłatne miejsca postojowe.Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.Nie pobieramy prowizji od Kupujących!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Mielcarek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego

  28 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Samorządowa Szkoła Podstawowa nr 2 im. Dzieci Wrzesińskich

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Dzieci Wrzesińskich

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Mega-Pharm Na Legii

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medinet

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Września

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.