Hala produkcyjna z zapleczem blisko A2

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Biała Podlaska

  1 490 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Biała Podlaska

  1 490 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 490 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Biała Podlaska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY – ATRAKCYJNA HALA PRODUKCYJNO–MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM BIUROWYM – WYCZÓŁKI, POWIAT BIALSKILokalizacja: Wyczółki, gmina Piszczac, powiat bialski. Zaledwie 17 minut od granic Białej Podlaskiej, 25 minut od przeładunkowego portu kolejowego w Małaszewiczach oraz w niedalekiej odległości od autostrady A2 i przejścia granicznego w Terespolu/Koroszczynie.Parametry nieruchomości:Powierzchnia użytkowa budynku: 1 838,53 m² z utwardzonym placem manewrowym Rodzaj zabudowy: hala produkcyjno-magazynowa z częścią biurowo-socjalnąRok budowy i rozbudowy: 1980–2018Stan techniczny: bardzo dobryMedia: energia elektryczna PGE (moc 35 kW) plus instalacja fotowoltaiczna 35 kWDojazd ( 0,8km do drogi asfaltowej): utwardzona droga gminna + prywatny utwardzony odcinek Teren: plac utwardzony trylinką betonowąistnieje nieograniczona możliwość rozbudowy kompleksu i zakupu dodatkowego terenu do 2 hawodociągprzydomowa oczyszczalniawłasna kotłownia na paliwo stałedostęp do sieci światłowodowejmonitoring wizyjny obiektuinstalacja sprężonego powietrza technicznegoOpis obiektu: Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym, który był sukcesywnie rozbudowywany w latach 1980–2018. Główna hala wykonana w konstrukcji stalowej z pokryciem płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym. W skład obiektu wchodzą przestronne hale wielofunkcyjne z posadzkami przemysłowym, pomieszczenia magazynowe, biura oraz zaplecze socjalne. W centralnej części hali, na antresoli, znajduje się stanowisko biurowe z widokiem na halę, które umożliwia bezpośredni nadzór nad procesem produkcji. Całość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów. W obiekcie znajdują się:przestronna hala produkcyjna podzielona na kilka sekcji z betonową posadzką przemysłową o wysokiej nośnościduża ilość gniazd siłowych rozprowadzona w wielu miejscach hali produkcyjnejpomieszczenia biurowe zaplecze socjalne i magazynysegmentowa brama przemysłowa o wys. 4,0mb z napędem elektrycznymobiekt wyposażony w kabinę lakierniczą z pozwoleniem środowiskowym stropodachy wyposażone w świetliki dachowe Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym – obiekt nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Dojazd do:Biała Podlaska – 17 minutMałaszewicze – 25 minutwęzeł autostrady A2 ( Biała Podlaska ) – 25 minutNieruchomość położna jest na uboczu, w spokojnej i bezpiecznej okolicy – idealne miejsce dla inwestora poszukującego przestrzeni do prowadzenia działalności produkcyjnej lub magazynowej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury transportowej – pomiędzy autostradą A2, Białą Podlaską, terminalem kolejowym w Małaszewiczach a przejściem granicznym w Terespolu. Duży potencjał inwestycyjny pod różne rodzaje działalności.Przewagą regionu są znaczne zasoby - dostępność kadr pracowniczych i korzystny klimat ze strony samorządu terytorialnego.Doskonała propozycja pod:działalność produkcyjną, w tym z funkcją lakierni przemysłowejbazę transportowącentrum logistyczne lub magazynowe,zakład mechaniczny, naprawczy lub stolarskimagazynowanie bądź przetwórstwo płodów rolnychDodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich gruntów o łącznej powierzchni około 1,7 ha, co daje szansę na dalszą rozbudowę zakładu lub stworzenie nowej strefy magazynowej. Idealna propozycja dla przedsiębiorcy lub inwestora, który poszukuje gotowego do pracy obiektu w strategicznym punkcie regionu, z dobrym dostępem do dróg, pełnym uzbrojeniem i dużym potencjałem rozwoju.Cena: 1 490 000 zł netto ( do ceny może zostać doliczony podatek VAT według obowiązujących przepisów, jeżeli transakcja będzie podlegała opodatkowaniu VAT).Zapraszam na prezentację !Oferta dostępna wyłącznie w FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA.Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk789 990 888Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."