WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na wynajem - 4 330 m² - Wyry, Wyry, ul. Pszczyńska

Pszczyńska, Wyry, śląskie

Powierzchnia: 4330 m²
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 15 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 22 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 10; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat mikołowski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 4 330 m² (Wyry) kosztuje 15 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 22 zł za m² dla 10 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat mikołowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem budynek produkcyjno-biurowy/pow. ok. 4330m2/, działka 14054m2.Oferujemy na wynajem interesującą nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem produkcyjno-biurowym, zlokalizowanym w miejscowości Wyry przy ul. Pszczyńskiej.Idealna oferta dla firm oraz inwestorów poszukujących strategicznej lokalizacji -świetne miejsce dla rozwoju biznesu.Budynek niepodpiwniczony jedno i dwu kondygnacyjny, o powierzchni ok. 4330m2, położony na gruncie o powierzchni:14 054 m2 w tym: 8152m2 /własność/i 5902m2 /użytkowanie wieczyste/.Obiekt w stanie technicznym dobrym, wznoszony sukcesywnie w latach 1999r., 2008r. oraz 2015r. .Kształt działki nieregularny, zbliżony do litery L, o max. średniej długości i szerokości ok. 150m x 130 m. Teren ogrodzony oraz monitorowany. Działka objęta MPZP o symbolu 4PU -tereny zabudowy produkcyjno usługowej.Obecnie obiekt przeznaczony i wykorzystywany do produkcji płytek ceramicznych. Konstrukcja stalowa w systemie ramowym, stropy, ławy i ściany fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne o konstrukcji stalowej, szkieletowej wykończone blachą trapezową, ocieplone wewnątrz wełną mineralną lub styropianem. Dach konstrukcja stalowa pokryty papą lub blachą stalową. Budynek posiada 6 przesuwnych, metalowych bram przejazdowych. Okna PCV oraz aluminiowe. Teren przy budynku od strony północnej i wschodniej utwardzony dla celów komunikacji oraz składowania.Media:-Gaz /własna stacja redukcyjna-przyłącze gazu średniego/-Prąd /własna stacja transformator-przyłącze średniego napięcia/-Woda /miejska/-Kanalizacja/osadnik/.Instalacja przeciwpożarowa. Ogrzewanie gazowe-część biurowo-socjalna. Woda ciepła piec gazowy.Nieruchomość posiada niewątliwy potencjał inwestycyjny. Atutem tej oferty jest bliskość ważnych arterii komunikacyjnych -atrakcyjne połączenie drogowe z centrum regionu i aglomeracji śląskiej. W najbliższym sąsiedztwie przeważa zabudowa przemysłowa: produkcyjna, handlowa i usługowa.Dostępność:od lipiec 2026 r., bądź w przypadku konieczności usunięcia maszyn termin do ustalenia .Minimalny okres wynajmu to 2 lata. W przyszłości możliwość kupna nieruchomości.Podana cena wynajmu jest ceną netto/15 zł/m2/.Zapraszam na oględziny!UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Najemcą otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.