WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

NOWOCZESNA HALA z 2022r. z pow. biurową

Zabierzów, małopolskie

Powierzchnia: 935 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: +70,7%
Podobne oferty: 31; nieruchomości powyżej 200 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 935 m² (Zabierzów) kosztuje 43 zł za m² — 70,7% więcej niż mediana 25 zł za m² dla 31 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

MINT PROPERTY prezentuje na wynajem budynek produkcyjno-usługowo-biurow y w rejonie Zabierzowa. Budynek wybudowany został w 2022 roku i zlokalizowany jest w bezpośredniej bliskości realizowanego ronda obwodnicy Zabierzowa. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym do wynajęcia od zaraz.Na parterze zlokalizowana jest:część produkcyjna (547,90 m2) (12.70 m x 46 m) wysokość 9 mzaplecze kuchenne dla pracowników,biuro dla kierownika haliszatnia damska i męska,oddzielne wc,hall do ekspozycji,sekretariat,pomieszczenia techniczne - kotłownia i rozdzielnia elektryczna.Na piętrze znajdują się;pomieszczenia biurowe,pokój narad,część socjalna z kuchnią,oddzielne wc damskie i męskie.Wszystkie pomieszczenia wc i kuchnie są w pełni wyposażone /kabiny prysznicowe, lodówki, meble, zmywarki do naczyń/Budynek posiada przyłącza:- elektryczne mocą 34 kW z możliwością zwiększenia, - gazowe /ogrzewanie hali typu VOLCANO, biura grzejnikowe poprzez dwa piece kondensacyjne/,- wodociągowe,- kanalizacyjne,- szybkiego internetu.Ponadto budynek wyposażony jest w instalację klimatyzacji/nawiewu mechanicznego, monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego, alarmową, domofonową oraz instalację kompensacji mocy elektrycznej biernej. Wjazd na halę dla samochodów ciężarowych przez dwie bramy od strony północnej i zachodniej. Teren jest ogrodzony z bramą przesuwną automatyczną, wjazd bezpośrednio z drogi powiatowej, miejsc postojowych ok. 30 z przyłączem ładowarki samochodowej elektrycznej.Teren jest perspektywiczny z możliwością wybudowania dodatkowego budynku o porównywalnej powierzchni i kubaturze.Lokalizacja:Obiekt zlokalizowany jest przy budowanej obwodnicy Zabierzowa z bezpośrednim wjazdem.Cena:Miesięczna cena wynajmu 39900 PLN netto + Opłaty eksploatacyjne w/g zużyciaZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter1

Liczba łazienek3

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita935 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościMagazyn i hala

Wysokość wnętrza900 cm

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

70,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Zabierzów

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Zabierzowie
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe z Oddziałami Integracyjnymi
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zabierzowie
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ
3,9 km